近一年中位單價
78.5萬/坪
+26.5%vs 北投區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2012 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 39.3–82.3 萬/坪・2012/11～2026/03・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2026/03/1379.8萬/坪880 萬11.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/1477.1萬/坪850 萬11.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/2180.4萬/坪1,526 萬17.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2023/02/1175.5萬/坪1,000 萬13.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/1771.3萬/坪908 萬12.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/0982.3萬/坪1,165 萬14.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/0371.4萬/坪980 萬13.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 14 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/12/1858.0萬/坪1,080 萬18.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/2457.0萬/坪1,288 萬22.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳0衛含增建
- 2018/06/0246.5萬/坪865 萬18.6 坪・6/7F・套房・屋齡 10 年・0房1廳1衛含增建
- 2017/04/2056.5萬/坪720 萬12.7 坪・5/7F・套房・屋齡 9 年・0房0廳1衛含增建
- 2014/02/2059.5萬/坪758 萬12.7 坪・5/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2013/07/2358.6萬/坪830 萬14.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2013/01/1744.3萬/坪565 萬12.7 坪・3/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2012/11/2743.2萬/坪550 萬12.7 坪・2/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 79.8 | 880 | 11.0 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/14 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 77.1 | 850 | 11.0 | 3/7F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/21 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 80.4 | 1,526 | 17.1 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2023/02/11 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 75.5 | 1,000 | 13.2 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/17 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 71.3 | 908 | 12.7 | 3/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 82.3 | 1,165 | 14.2 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/03 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 71.4 | 980 | 13.7 | 5/7F | 華廈 | 14年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/18 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 58.0 | 1,080 | 18.6 | 4/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/24 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 57.0 | 1,288 | 22.6 | 4/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/02 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 46.5 | 865 | 18.6 | 6/7F | 套房 | 10年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/20 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 56.5 | 720 | 12.7 | 5/7F | 套房 | 9年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/20 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 59.5 | 758 | 12.7 | 5/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/23 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 58.6 | 830 | 14.2 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/17 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 44.3 | 565 | 12.7 | 3/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/27 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 43.2 | 550 | 12.7 | 2/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
9.0 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石牌路2段315巷28弄16號 | 2022/07/17 | 71.3 | 9.5 年 | +60.7% | ||
| 石牌路2段315巷28弄16號 | 2022/07/09 | 82.3 | 9 年 | +40.4% | ||
| 石牌路2段315巷28弄16號 | 2017/04/20 | 56.5 | 3.2 年 | -5% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 24,000 | 2,179 | 11.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/27 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 23,500 | 1,845 | 12.7 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/15 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 23,500 | 1,845 | 12.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/03/12 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 18,000 | 1,412 | 12.7 | 6/7F | 套房 | ||
| 2020/09/16 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 20,000 | 1,630 | 12.3 | 7/7F | 套房 | ||
| 2020/02/10 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 19,000 | 1,491 | 12.7 | 2/7F | 套房 | ||
| 2020/02/08 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 21,000 | 1,587 | 13.2 | 7/7F | 套房 | ||
| 2019/10/24 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 20,000 | 1,511 | 13.2 | 7/7F | 套房 | ||
| 2019/09/12 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 20,000 | 1,630 | 12.3 | 7/7F | 套房 | ||
| 2018/05/28 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄16號 | 25,000 | 1,107 | 22.6 | 4/7F | 華廈 |
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