近一年中位單價
32.0萬/坪
-48.9%vs 北投區n=3，樣本少
一年漲跌
+6.1%
近三年中位 39.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.08%
月租 821 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.1–48.3 萬/坪・2013/04～2026/04・共 59 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 6 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+20.3%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紗帽路116號 | 2016/07/19 | 34.1 | 2026/03/27 | 32.0 | 9.7 年 | -6.1% |
| 紗帽路116號 | 2020/10/13 | 25.1 | 2025/07/10 | 40.3 | 4.7 年 | +60.6% |
| 紗帽路116號 | 2023/06/06 | 30.6 | 2025/06/06 | 48.3 | 2 年 | +57.9% |
| 紗帽路116號 | 2013/04/21 | 30.7 | 2024/11/27 | 41.0 | 11.6 年 | +33.3% |
| 紗帽路116號 | 2014/04/13 | 32.2 | 2024/11/27 | 43.9 | 10.6 年 | +36.4% |
| 紗帽路116號 | 2015/05/27 | 36.7 | 2024/09/06 | 41.2 | 9.3 年 | +12.1% |
| 紗帽路116號 | 2018/11/27 | 29.0 | 2023/06/06 | 30.6 | 4.5 年 | +5.4% |
| 紗帽路116號 | 2022/07/08 | 35.2 | 2023/03/09 | 35.2 | 0.7 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台北市北投區紗帽路116號 | 30.0 | 1,868 | 62.3 | 5/10F | 華廈 | 48年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/27 | 台北市北投區紗帽路116號 | 32.0 | 920 | 28.7 | 4/10F | 華廈 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/05 | 台北市北投區紗帽路116-12號 | 44.7 | 460 | 10.3 | 1/10F | 華廈 | 48年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/10 | 台北市北投區紗帽路116號 | 40.3 | 1,060 | 26.3 | 8/10F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/06 | 台北市北投區紗帽路116號 | 48.3 | 1,720 | 35.6 | 8/10F | 華廈 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/25 | 台北市北投區紗帽路116-2號 | 32.8 | 1,250 | 38.1 | 1/10F | 華廈 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/06 | 台北市北投區紗帽路116號 | 39.1 | 850 | 21.7 | 2/10F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/27 | 台北市北投區紗帽路116號 | 41.0 | 1,600 | 39.0 | 4/10F | 華廈 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/27 | 台北市北投區紗帽路116號 | 43.9 | 1,500 | 34.2 | 10/10F | 華廈 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/06 | 台北市北投區紗帽路116號 | 41.2 | 1,737 | 42.2 | 4/10F | 華廈 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/02 | 台北市北投區紗帽路116-5號 | 39.0 | 1,000 | 25.6 | 1/10F | 華廈 | 46年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/18 | 台北市北投區紗帽路116號 | 38.8 | 1,610 | 41.5 | 5/10F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/06 | 台北市北投區紗帽路116-9號 | 34.4 | 398 | 11.6 | 1/10F | 華廈 | 46年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/13 | 台北市北投區紗帽路116號 | 37.7 | 1,000 | 26.5 | 10/10F | 華廈 | 46年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 台北市北投區紗帽路116號 | 30.6 | 1,560 | 51.0 | 8/10F | 華廈 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/26 | 台北市北投區紗帽路116號 | 37.9 | 1,005 | 26.5 | 10/10F | 華廈 | 45年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/09 | 台北市北投區紗帽路116號 | 35.2 | 1,125 | 32.0 | 6/10F | 華廈 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 台北市北投區紗帽路116號 | 32.7 | 820 | 25.1 | 2/10F | 華廈 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/08 | 台北市北投區紗帽路116號 | 35.2 | 1,125 | 32.0 | 6/10F | 華廈 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/04 | 台北市北投區中山路116號 | 38.1 | 1,218 | 32.0 | 7/10F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/12 | 台北市北投區紗帽路116-4號 | 34.7 | 383 | 11.0 | 1/10F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/25 | 台北市北投區紗帽路116號 | 25.0 | 1,455 | 58.2 | 6/10F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/13 | 台北市北投區紗帽路116號 | 36.7 | 973 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/12 | 台北市北投區紗帽路116-11號 | 33.7 | 390 | 11.6 | 1/10F | 華廈 | 44年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/28 | 台北市北投區紗帽路116號 | 34.8 | 496 | 14.2 | 6/10F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/06 | 台北市北投區中山路116號 | 28.7 | 1,000 | 34.8 | 5/10F | 華廈 | 44年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/12 | 台北市北投區紗帽路116號 | 33.8 | 1,320 | 39.0 | 8/10F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/30 | 台北市北投區紗帽路116號 | 26.6 | 720 | 27.0 | 4/10F | 華廈 | 43年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/24 | 台北市北投區紗帽路116號 | 29.5 | 790 | 26.8 | 5/10F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/13 | 台北市北投區紗帽路116號 | 25.1 | 660 | 26.3 | 8/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/11 | 台北市北投區紗帽路116號 | 22.1 | 1,500 | 52.6 | 7/10F | 華廈 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/29 | 台北市北投區紗帽路116號 | 31.2 | 400 | 12.8 | 2/10F | 公寓 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/08 | 台北市北投區紗帽路116號 | 25.5 | 639 | 25.1 | 3/10F | 華廈 | 43年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/19 | 台北市北投區紗帽路116號 | 33.9 | 850 | 25.1 | 8/10F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/12 | 台北市北投區紗帽路116號 | 26.0 | 690 | 26.5 | 3/10F | 華廈 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/14 | 台北市北投區紗帽路116號 | 33.9 | 900 | 26.5 | 7/10F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/15 | 台北市北投區紗帽路116號 | 27.2 | 760 | 27.9 | 8/10F | 華廈 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台北市北投區紗帽路116號 | 29.0 | 1,480 | 51.0 | 8/10F | 華廈 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/03 | 台北市北投區紗帽路116-1號 | 27.7 | 425 | 15.3 | 1/10F | 華廈 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/31 | 台北市北投區紗帽路116號 | 25.4 | 690 | 27.1 | 4/10F | 華廈 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/11 | 台北市北投區紗帽路116號 | 23.0 | 615 | 26.8 | 5/10F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/09 | 台北市北投區紗帽路116號 | 26.5 | 700 | 26.4 | 6/10F | 華廈 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/08 | 台北市北投區紗帽路116號 | 23.1 | 580 | 25.1 | 5/10F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/04 | 台北市北投區紗帽路116號 | 23.4 | 300 | 12.8 | 2/10F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/21 | 台北市北投區中山路116號 | 26.4 | 700 | 26.5 | 5/10F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/19 | 台北市北投區紗帽路116號 | 34.1 | 980 | 28.7 | 4/10F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/22 | 台北市北投區紗帽路116-14號 | 34.1 | 1,300 | 38.1 | 1/10F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/02 | 台北市北投區紗帽路116號 | 37.3 | 600 | 16.1 | 7/10F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/30 | 台北市北投區紗帽路116號 | 44.8 | 2,600 | 58.1 | 8/10F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/27 | 台北市北投區紗帽路116號 | 36.7 | 1,550 | 42.2 | 4/10F | 華廈 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/07 | 台北市北投區紗帽路116-3號 | 28.0 | 520 | 18.6 | 1/10F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/15 | 台北市北投區紗帽路116號 | 33.9 | 850 | 25.1 | 2/10F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/13 | 台北市北投區紗帽路116號 | 32.2 | 1,100 | 34.2 | 10/10F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/14 | 台北市北投區紗帽路116-5號 | 35.1 | 898 | 25.6 | 1/10F | 華廈 | 36年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/05 | 台北市北投區紗帽路116-14號 | 28.9 | 1,100 | 38.1 | 1/10F | 華廈 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/20 | 台北市北投區紗帽路116號 | 30.6 | 980 | 32.0 | 8/10F | 華廈 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台北市北投區紗帽路116號 | 36.0 | 955 | 26.5 | 7/10F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台北市北投區紗帽路116號 | 33.9 | 850 | 25.1 | 4/10F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/21 | 台北市北投區紗帽路116號 | 30.7 | 1,200 | 39.0 | 4/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 台北市北投區紗帽路116號 | 0.1 | 2 | 26.3 | 8/10F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/14 | 台北市北投區紗帽路116號 | 0.1 | 1 | 14.0 | 2/10F | 華廈 | 48年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/11/12 | 台北市北投區紗帽路116號 | 0.1 | 1 | 14.0 | 2/10F | 華廈 | 47年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/07 | 台北市北投區紗帽路116號 | 0.1 | 1 | 14.0 | 2/10F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/24 | 台北市北投區紗帽路116號 | 0.1 | 2 | 14.2 | 8/10F | 華廈 | 38年 | 1房1廳1衛 | — |
各棟
台北市北投區紗帽路116號
華廈・10樓・1978 完工・54 筆
台北市北投區中山路116號
華廈・10樓・1978 完工・3 筆
台北市北投區紗帽路116-14號
華廈・10樓・1978 完工・2 筆
台北市北投區紗帽路116-5號
華廈・10樓・1978 完工・2 筆
台北市北投區紗帽路116-9號
華廈・10樓・1978 完工・1 筆
台北市北投區紗帽路116-3號
套房・10樓・1978 完工・1 筆
台北市北投區紗帽路116-11號
華廈・10樓・1978 完工・1 筆
台北市北投區紗帽路116-12號
華廈・10樓・1978 完工・1 筆
台北市北投區紗帽路116-1號
華廈・10樓・1978 完工・1 筆
台北市北投區紗帽路116-2號
華廈・10樓・1978 完工・1 筆
台北市北投區紗帽路116-4號
華廈・10樓・1978 完工・1 筆