近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 93.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2284 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 66.8–96.3 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 共 25 筆
- 2025/05/0196.3萬/坪728 萬7.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/1689.8萬/坪842 萬9.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/1890.0萬/坪749 萬8.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2022/10/1888.9萬/坪672 萬7.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/1186.3萬/坪718 萬8.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/11/2088.3萬/坪668 萬7.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/01/2779.9萬/坪665 萬8.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/05/3073.3萬/坪610 萬8.3 坪・6/7F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2019/12/2276.6萬/坪695 萬9.1 坪・4/7F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/10/1970.5萬/坪640 萬9.1 坪・3/7F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/06/2675.2萬/坪626 萬8.3 坪・2/7F・套房・屋齡 6 年
- 2015/05/2983.6萬/坪730 萬8.7 坪・4/7F・套房・屋齡 6 年含增建
- 2014/04/1777.8萬/坪680 萬8.7 坪・7/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2014/03/2580.1萬/坪667 萬8.3 坪・4/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/12/2469.7萬/坪580 萬8.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 台北市北投區西安街2段267號 | 96.3 | 728 | 7.6 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/16 | 台北市北投區西安街2段267號 | 89.8 | 842 | 9.4 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/18 | 台北市北投區西安街2段267號 | 90.0 | 749 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/18 | 台北市北投區西安街2段267號 | 88.9 | 672 | 7.6 | 7/7F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/11 | 台北市北投區西安街2段267號 | 86.3 | 718 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/20 | 台北市北投區西安街2段267號 | 88.3 | 668 | 7.6 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/27 | 台北市北投區西安街2段267號 | 79.9 | 665 | 8.3 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/30 | 台北市北投區西安街2段267號 | 73.3 | 610 | 8.3 | 6/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/22 | 台北市北投區西安街2段267號 | 76.6 | 695 | 9.1 | 4/7F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/19 | 台北市北投區西安街2段267號 | 70.5 | 640 | 9.1 | 3/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/26 | 台北市北投區西安街2段267號 | 75.2 | 626 | 8.3 | 2/7F | 套房 | 6年 | — | — | |
| 2015/05/29 | 台北市北投區西安街2段267號 | 83.6 | 730 | 8.7 | 4/7F | 套房 | 6年 | — | — | 含增建 |
| 2014/04/17 | 台北市北投區西安街2段267號 | 77.8 | 680 | 8.7 | 7/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台北市北投區西安街2段267號 | 80.1 | 667 | 8.3 | 4/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/24 | 台北市北投區西安街2段267號 | 69.7 | 580 | 8.3 | 7/7F | 華廈 | 4年 | — | — | 含增建 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西安街2段267號 | 2021/11/20 | 88.3 | 8.9 年 | +31% | ||
| 西安街2段267號 | 2021/01/27 | 79.9 | 7.1 年 | +14.7% | ||
| 西安街2段267號 | 2018/10/19 | 70.5 | 4.9 年 | -11.1% | ||
| 西安街2段267號 | 2014/04/17 | 77.8 | 1.3 年 | +8.8% | ||
| 西安街2段267號 | 2014/03/25 | 80.1 | 1.4 年 | +19.9% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台北市北投區西安街2段267號 | 19,000 | 2,284 | 8.3 | 2/7F | 華廈 | 含增建 | |
| 2024/10/12 | 台北市北投區西安街2段267號 | 17,500 | 2,003 | 8.7 | 6/7F | 華廈 | 含增建含管理費 | |
| 2024/09/19 | 台北市北投區西安街2段267號 | 18,000 | 2,162 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/10 | 台北市北投區西安街2段267號 | 16,500 | 1,983 | 8.3 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/31 | 台北市北投區西安街2段267號 | 18,000 | 2,162 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/04/22 | 台北市北投區西安街2段269號 | 3,000 | — | 8.1 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2023/02/05 | 台北市北投區西安街2段267號 | 17,000 | 2,043 | 8.3 | 2/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2023/01/13 | 台北市北投區西安街2段267號 | 16,500 | 1,983 | 8.3 | 2/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/12/24 | 台北市北投區西安街2段267號 | 16,000 | 2,116 | 7.6 | 7/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/08/31 | 台北市北投區西安街2段273號 | 3,000 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 |
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