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南港軟體工業園區

台北市南港區三重路19-2號・廠辦・16 樓・屋齡 27 年・9 棟

別名：南港軟體工業園區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 57.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1360 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 41.1–105.0 萬/坪・2013/05～2025/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/09
台北市南港區三重路19-2號
64.5萬/坪
11,888 萬
176.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・9房2廳0衛
坡道平面 500萬
2024/05/15
台北市南港區三重路19-3號
51.3萬/坪
13,300 萬
259.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・10房1廳0衛
2022/10/03
台北市南港區三重路19-2號
49.4萬/坪
34,300 萬
693.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・16房0廳0衛
含租約
2021/11/22
台北市南港區三重路19-2號
86.1萬/坪
47,747 萬
554.3 坪・1/13F・廠辦・屋齡 22 年
2021/11/22
台北市南港區三重路19-3號
67.0萬/坪
50,253 萬
750.0 坪・1/13F・廠辦・屋齡 22 年
2021/09/30
台北市南港區三重路19-3號
58.5萬/坪
41,000 萬
659.8 坪・8/13F・廠辦・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 2,430萬）
2021/04/27
台北市南港區三重路19-2號
105.0萬/坪
46,292 萬
427.7 坪・1/13F・廠辦・屋齡 22 年
坡道平面 1,400萬
2021/04/27
台北市南港區三重路19-3號
79.9萬/坪
48,732 萬
587.3 坪・1/13F・廠辦・屋齡 22 年
坡道平面 1,800萬
2021/04/27
台北市南港區三重路19-3號
60.2萬/坪
76,027 萬
1208.9 坪・2/13F・廠辦・屋齡 22 年
坡道平面 3,230萬
2020/09/17
台北市南港區三重路19-3號
56.7萬/坪
5,100 萬
85.2 坪・9/13F・廠辦・屋齡 21 年・7房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/05/04
台北市南港區三重路19-3號
58.6萬/坪
41,100 萬
659.8 坪・3/13F・廠辦・屋齡 18 年・9房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 2,430萬）
2016/11/10
台北市南港區三重路19-11號
43.6萬/坪
58,500 萬
1340.8 坪・9/16F・辦公商業大樓・屋齡 17 年
2016/05/20
台北市南港區三重路19-3號
50.9萬/坪
14,100 萬
255.6 坪・7/13F・廠辦・屋齡 17 年・6房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 1,080萬）
2014/03/24
台北市南港區三重路19-6號
48.6萬/坪
25,500 萬
485.3 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 15 年
坡道平面（未分開計價，估 1,890萬）
2013/06/27
台北市南港區三重路19-14號
53.3萬/坪
25,000 萬
438.6 坪・11/13F・其他・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 1,620萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/09	台北市南港區三重路19-2號	64.5	11,888	176.5	6/13F	住宅大樓	26年	9房2廳0衛	坡道平面 500萬
2024/05/15	台北市南港區三重路19-3號	51.3	13,300	259.1	9/13F	住宅大樓	25年	10房1廳0衛	—
2022/10/03	台北市南港區三重路19-2號	49.4	34,300	693.8	8/13F	住宅大樓	23年	16房0廳0衛	—	含租約
2021/11/22	台北市南港區三重路19-2號	86.1	47,747	554.3	1/13F	廠辦	22年	—	—
2021/11/22	台北市南港區三重路19-3號	67.0	50,253	750.0	1/13F	廠辦	22年	—	—
2021/09/30	台北市南港區三重路19-3號	58.5	41,000	659.8	8/13F	廠辦	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 2,430萬）
2021/04/27	台北市南港區三重路19-2號	105.0	46,292	427.7	1/13F	廠辦	22年	—	坡道平面 1,400萬
2021/04/27	台北市南港區三重路19-3號	79.9	48,732	587.3	1/13F	廠辦	22年	—	坡道平面 1,800萬
2021/04/27	台北市南港區三重路19-3號	60.2	76,027	1208.9	2/13F	廠辦	22年	—	坡道平面 3,230萬
2020/09/17	台北市南港區三重路19-3號	56.7	5,100	85.2	9/13F	廠辦	21年	7房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2017/05/04	台北市南港區三重路19-3號	58.6	41,100	659.8	3/13F	廠辦	18年	9房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 2,430萬）
2016/11/10	台北市南港區三重路19-11號	43.6	58,500	1340.8	9/16F	辦公商業大樓	17年	—	—
2016/05/20	台北市南港區三重路19-3號	50.9	14,100	255.6	7/13F	廠辦	17年	6房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 1,080萬）
2014/03/24	台北市南港區三重路19-6號	48.6	25,500	485.3	7/11F	辦公商業大樓	15年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,890萬）
2013/06/27	台北市南港區三重路19-14號	53.3	25,000	438.6	11/13F	其他	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,620萬）

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/29	台北市南港區三重路19-2號	147,000	1,362	107.9	6/13F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2026/03/03	台北市南港區三重路19-2號	288,000	1,359	212.0	6/13F	廠辦	—
2024/05/03	台北市南港區三重路19-5號	945,000	1,296	585.5	3/11F	廠辦	17房0廳0衛
2023/07/13	台北市南港區三重路19-2號	84,000	1,871	44.9	7/13F	廠辦	2房1廳0衛
2023/06/08	台北市南港區三重路19-2號	240,000	1,474	162.7	12/13F	辦公商業大樓	4房0廳0衛
2023/02/21	台北市南港區三重路19-6號	900,000	1,286	555.3	2/11F	廠辦	—
2022/12/29	台北市南港區三重路19-2號	1,254,152	1,550	809.1	2/13F	辦公商業大樓	—
2022/11/21	台北市南港區三重路19-5號	600,000	1,395	339.8	10/16F	辦公商業大樓	—
2022/03/21	台北市南港區三重路19-2號	92,200	1,160	61.3	6/13F	辦公商業大樓	5房0廳0衛
2018/09/17	台北市南港區三重路19-3號	315,000	1,094	288.0	9/13F	廠辦	5房0廳0衛