近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 56.9–76.5 萬/坪・2013/12～2023/03・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 4 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆
- 2023/03/3076.5萬/坪5,950 萬73.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 42 年・5房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2020/01/0874.8萬/坪5,800 萬73.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・5房2廳3衛坡道平面 280萬含增建
- 2017/05/2365.3萬/坪4,850 萬69.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2013/12/1656.9萬/坪4,500 萬73.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/30 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄15號 | 76.5 | 5,950 | 73.8 | 4/7F | 華廈 | 42年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2020/01/08 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄17號 | 74.8 | 5,800 | 73.8 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2017/05/23 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄11號 | 65.3 | 4,850 | 69.6 | 1/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2013/12/16 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄17號 | 56.9 | 4,500 | 73.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/01 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄11號 | 151,515 | 2,053 | 73.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/06/20 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄13號 | 200,000 | 2,774 | 72.1 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2019/05/30 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄17號 | 156,500 | 2,119 | 73.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2013/08/01 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄17號 | 75,000 | 1,015 | 73.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2012/10/15 | 台北市士林區中山北路6段405巷45弄15號 | 80,000 | 1,180 | 67.7 | 6/7F | 華廈 |