近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 85.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 61.2–85.1 萬/坪・2013/07～2025/06・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2025/06/2185.1萬/坪2,695 萬29.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛塔式車位 180萬含增建
- 2023/05/1261.2萬/坪6,000 萬88.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳4衛升降機械（未分開計價，估 600萬）含增建
- 2018/03/1069.6萬/坪2,258 萬29.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2017/08/1875.3萬/坪2,080 萬25.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛升降機械 180萬含增建
- 2013/07/2677.9萬/坪2,150 萬27.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 85.1 | 2,695 | 29.6 | 2/8F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2023/05/12 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 61.2 | 6,000 | 88.3 | 5/8F | 華廈 | 10年 | 4房2廳4衛 | 升降機械（未分開計價，估 600萬） | 含增建 |
| 2018/03/10 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 69.6 | 2,258 | 29.6 | 2/8F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2017/08/18 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 75.3 | 2,080 | 25.2 | 4/8F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2013/07/26 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 77.9 | 2,150 | 27.6 | 4/8F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/07 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 50,000 | 1,534 | 32.6 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/10/22 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 55,000 | 1,689 | 32.6 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2015/11/30 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 43,000 | 1,319 | 32.6 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2013/11/29 | 台北市士林區中山北路6段405巷85號 | 43,000 | 1,461 | 29.4 | 4/8F | 華廈 |