天母永利花園大廈

台北市士林區中山北路7段14巷2-1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 46 年・3 棟

別名：天母永利花園大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1491 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 57.4–128.8 萬/坪・2016/07～2024/11・共 8 筆

2024/11/06
台北市士林區中山北路7段14巷2號
69.6萬/坪
3,580 萬
51.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2024/04/28
台北市士林區中山北路7段14巷2-2號
63.6萬/坪
2,900 萬
45.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/03
台北市士林區中山北路7段14巷2-1號
70.5萬/坪
3,100 萬
43.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/28
台北市士林區中山北路7段14巷2-2號
61.4萬/坪
2,800 萬
45.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・4房2廳1衛
含增建
2020/08/19
台北市士林區中山北路7段14巷2-1號
128.8萬/坪
4,700 萬
36.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳0衛
含增建含租約
2020/06/02
台北市士林區中山北路7段14巷2號
57.4萬/坪
2,950 萬
51.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・5房2廳2衛
含增建
2017/04/28
台北市士林區中山北路7段14巷2-2號
61.4萬/坪
2,800 萬
45.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳3衛
2016/07/29
台北市士林區中山北路7段14巷2-2號
67.6萬/坪
3,080 萬
45.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/06	台北市士林區中山北路7段14巷2號	69.6	3,580	51.4	12/12F	住宅大樓	45年	3房2廳2衛	—
2024/04/28	台北市士林區中山北路7段14巷2-2號	63.6	2,900	45.6	6/12F	住宅大樓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/03	台北市士林區中山北路7段14巷2-1號	70.5	3,100	43.9	10/12F	住宅大樓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/28	台北市士林區中山北路7段14巷2-2號	61.4	2,800	45.6	8/12F	住宅大樓	40年	4房2廳1衛	—	含增建
2020/08/19	台北市士林區中山北路7段14巷2-1號	128.8	4,700	36.5	1/12F	住宅大樓	40年	1房1廳0衛	—	含增建含租約
2020/06/02	台北市士林區中山北路7段14巷2號	57.4	2,950	51.4	9/12F	住宅大樓	40年	5房2廳2衛	—	含增建
2017/04/28	台北市士林區中山北路7段14巷2-2號	61.4	2,800	45.6	12/12F	住宅大樓	37年	3房2廳3衛	—
2016/07/29	台北市士林區中山北路7段14巷2-2號	67.6	3,080	45.6	4/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	台北市士林區中山北路7段14巷2-1號	65,500	1,491	43.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/05/27	台北市士林區中山北路7段14巷2號	72,500	1,412	51.4	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/26	台北市士林區中山北路7段14巷2號	84,374	1,640	51.4	9/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/09	台北市士林區中山北路7段14巷2-2號	85,000	1,864	45.6	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/18	台北市士林區中山北路7段14巷2-2號	57,500	1,263	45.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/03/23	台北市士林區中山北路7段14巷2-1號	65,500	1,491	43.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/08/17	台北市士林區中山北路7段14巷2-2號	57,500	1,263	45.6	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/07/28	台北市士林區中山北路7段14巷2-1號	60,000	1,365	43.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/06/30	台北市士林區中山北路7段14巷2-1號	50,000	1,137	43.9	2/12F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2022/04/27	台北市士林區中山北路7段14巷2號	72,500	1,412	51.4	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛

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