近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 86.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.9–86.5 萬/坪・2013/12～2024/11・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 5 筆
- 2024/11/1886.5萬/坪5,780 萬63.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2018/11/2750.9萬/坪5,500 萬98.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・0房1廳1衛坡道平面 500萬含增建
- 2018/08/2754.7萬/坪5,900 萬98.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・0房1廳1衛坡道平面 500萬含增建
- 2017/10/0371.8萬/坪4,850 萬63.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2013/12/0881.2萬/坪4,130 萬47.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 台北市士林區中正路122號 | 86.5 | 5,780 | 63.4 | 6/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2018/11/27 | 台北市士林區中正路122號 | 50.9 | 5,500 | 98.2 | 2/9F | 華廈 | 22年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2018/08/27 | 台北市士林區中正路124號 | 54.7 | 5,900 | 98.7 | 2/9F | 華廈 | 21年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2017/10/03 | 台北市士林區中正路122號 | 71.8 | 4,850 | 63.4 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/12/08 | 台北市士林區中正路122號 | 81.2 | 4,130 | 47.2 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/18 | 台北市士林區中正路122號 | 62,000 | 1,107 | 56.0 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2021/05/19 | 台北市士林區中正路124號 | 220,000 | 1,127 | 195.4 | — | 店面 | ||
| 2020/09/03 | 台北市士林區中正路122號 | 62,000 | 1,107 | 56.0 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2020/08/19 | 台北市士林區中正路122號 | 106,190 | 1,329 | 79.9 | 2/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/12/30 | 台北市士林區中正路122號 | 230,000 | 767 | 275.4 | B1/9F | 店面 | ||
| 2016/07/07 | 台北市士林區中正路122號 | 63,000 | 1,124 | 56.0 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2015/02/01 | 台北市士林區中正路122號 | 45,000 | 1,025 | 43.9 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2013/01/08 | 台北市士林區中正路122號 | 45,000 | 1,233 | 36.5 | 5/9F | 華廈 |