近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 107.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 79.0–113.8 萬/坪・2012/11～2025/06・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2025/06/07113.8萬/坪6,280 萬52.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道機械 300萬含增建
- 2024/02/20100.5萬/坪8,880 萬88.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・4房3廳3衛一樓平面 450萬
- 2021/04/1296.7萬/坪6,300 萬65.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/0694.5萬/坪5,838 萬58.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2018/10/1494.0萬/坪5,500 萬52.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 560萬含增建
- 2017/07/3093.3萬/坪5,300 萬53.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械 300萬含增建
- 2012/11/0579.0萬/坪5,180 萬65.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 台北市士林區天母東路8巷60號 | 113.8 | 6,280 | 52.6 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 300萬 | 含增建 |
| 2024/02/20 | 台北市士林區天母東路8巷58號 | 100.5 | 8,880 | 88.3 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 4房3廳3衛 | 一樓平面 450萬 | |
| 2021/04/12 | 台北市士林區天母東路8巷58號 | 96.7 | 6,300 | 65.1 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/06 | 台北市士林區天母東路8巷58號 | 94.5 | 5,838 | 58.6 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2018/10/14 | 台北市士林區天母東路8巷60號 | 94.0 | 5,500 | 52.6 | 5/8F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2017/07/30 | 台北市士林區天母東路8巷60號 | 93.3 | 5,300 | 53.6 | 7/8F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 300萬 | 含增建 |
| 2012/11/05 | 台北市士林區天母東路8巷60號 | 79.0 | 5,180 | 65.6 | 6/8F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06/16 | 台北市士林區天母東路8巷58號 | 114,000 | 1,944 | 52.1 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2016/07/01 | 台北市士林區天母東路8巷58號 | 114,000 | 1,749 | 58.6 | 4/8F | 華廈 |