近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 78.4–90.6 萬/坪・2013/05～2022/11・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2022/11/2178.4萬/坪2,320 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
- 2021/03/2078.4萬/坪2,320 萬29.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/02/1481.1萬/坪2,400 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2017/04/0781.1萬/坪2,398 萬29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2016/06/3090.6萬/坪2,680 萬29.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2013/11/2484.1萬/坪2,488 萬29.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2013/05/1584.5萬/坪2,500 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/21 | 台北市士林區天母西路6巷12號 | 78.4 | 2,320 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 台北市士林區天母西路6巷12號 | 78.4 | 2,320 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/14 | 台北市士林區天母西路6巷12號 | 81.1 | 2,400 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/07 | 台北市士林區天母西路6巷12號 | 81.1 | 2,398 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/06/30 | 台北市士林區天母西路6巷12號 | 90.6 | 2,680 | 29.6 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/24 | 台北市士林區天母西路6巷12號 | 84.1 | 2,488 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/15 | 台北市士林區天母西路6巷12號 | 84.5 | 2,500 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
-4.0%
中位年化報酬
-1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母西路6巷12號 | 2022/11/21 | 78.4 | 2.8 年 | -3.3% | ||
| 天母西路6巷12號 | 2021/03/20 | 78.4 | 7.3 年 | -6.8% | ||
| 天母西路6巷12號 | 2020/02/14 | 81.1 | 6.8 年 | -4% |