近一年中位單價
118.0萬/坪
+70.6%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 101.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.9–118.0 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2026/01/05118.0萬/坪4,150 萬35.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/03/15101.6萬/坪4,350 萬42.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 41 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/11/0259.5萬/坪3,400 萬57.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/2573.1萬/坪3,288 萬45.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/05/1563.5萬/坪2,500 萬39.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0250.9萬/坪3,000 萬58.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2019/09/1367.4萬/坪2,368 萬35.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/2061.5萬/坪2,768 萬45.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/06/0183.3萬/坪2,930 萬35.2 坪・1/7F・店面・屋齡 34 年含增建
- 2017/04/2562.3萬/坪2,188 萬35.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/03/1461.4萬/坪2,630 萬42.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 台北市士林區天玉街36-1號 | 118.0 | 4,150 | 35.2 | 1/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台北市士林區天玉街34號 | 101.6 | 4,350 | 42.8 | 1/7F | 華廈 | 41年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/02 | 台北市士林區天玉街34號 | 59.5 | 3,400 | 57.2 | 2/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/25 | 台北市士林區天玉街28號 | 73.1 | 3,288 | 45.0 | 5/7F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/15 | 台北市士林區天玉街32號 | 63.5 | 2,500 | 39.4 | 3/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/02 | 台北市士林區天玉街30號 | 50.9 | 3,000 | 58.9 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/13 | 台北市士林區天玉街36號 | 67.4 | 2,368 | 35.1 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/20 | 台北市士林區天玉街28號 | 61.5 | 2,768 | 45.0 | 5/7F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/01 | 台北市士林區天玉街36-1號 | 83.3 | 2,930 | 35.2 | 1/7F | 店面 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2017/04/25 | 台北市士林區天玉街36號 | 62.3 | 2,188 | 35.1 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/14 | 台北市士林區天玉街34號 | 61.4 | 2,630 | 42.8 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 台北市士林區天玉街36-1號 | 83,627 | 2,377 | 35.2 | 1/7F | 店面 | ||
| 2019/04/01 | 台北市士林區天玉街32號 | 78,000 | 1,980 | 39.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/03/23 | 台北市士林區天玉街30號 | 32,000 | 717 | 44.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/13 | 台北市士林區天玉街32號 | 68,000 | 1,726 | 39.4 | 5/7F | 華廈 |