台北市 › 士林區

承德企業家大樓

台北市士林區承德路4段220號・辦公商業大樓・9 樓・屋齡 30 年・2 棟

別名：承德企業家大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2750 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.0–54.2 萬/坪・2014/10～2018/07・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2018/07/16
台北市士林區承德路4段220號
47.9萬/坪
2,850 萬
53.3 坪・6/9F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/07/09
台北市士林區承德路4段222號
45.6萬/坪
2,730 萬
53.3 坪・6/9F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2018/07/09
台北市士林區承德路4段222號
45.5萬/坪
2,450 萬
47.2 坪・6/9F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2017/07/16
台北市士林區承德路4段220號
46.0萬/坪
2,750 萬
53.3 坪・4/9F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/07/16
台北市士林區承德路4段220號
46.0萬/坪
2,188 萬
47.6 坪・4/9F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
含增建
2017/02/23
台北市士林區承德路4段222號
46.0萬/坪
2,450 萬
53.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年
2014/12/23
台北市士林區承德路4段222號
36.0萬/坪
2,000 萬
47.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/10/17
台北市士林區承德路4段222號
54.2萬/坪
2,650 萬
48.9 坪・3/9F・辦公商業大樓・屋齡 18 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2018/07/16	台北市士林區承德路4段220號	47.9	2,850	53.3	6/9F	辦公商業大樓	22年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/07/09	台北市士林區承德路4段222號	45.6	2,730	53.3	6/9F	辦公商業大樓	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2018/07/09	台北市士林區承德路4段222號	45.5	2,450	47.2	6/9F	辦公商業大樓	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2017/07/16	台北市士林區承德路4段220號	46.0	2,750	53.3	4/9F	辦公商業大樓	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/07/16	台北市士林區承德路4段220號	46.0	2,188	47.6	4/9F	辦公商業大樓	21年	3房1廳1衛	—	含增建
2017/02/23	台北市士林區承德路4段222號	46.0	2,450	53.3	3/9F	華廈	20年	—	—
2014/12/23	台北市士林區承德路4段222號	36.0	2,000	47.2	6/9F	華廈	18年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/10/17	台北市士林區承德路4段222號	54.2	2,650	48.9	3/9F	辦公商業大樓	18年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/08	台北市士林區承德路4段220號	369,300	2,750	134.3	1/9F	店面	—
2022/10/25	台北市士林區承德路4段220號	75,000	982	69.6	8/9F	廠辦	—
2016/11/16	台北市士林區承德路4段220號	80,000	1,336	53.3	6/9F	辦公商業大樓	—
2016/01/14	台北市士林區承德路4段222號	220,000	1,438	153.1	1/9F	店面	—

各棟 2 棟

台北市士林區承德路4段220號

辦公商業大樓・9樓・1996 完工・7 筆

台北市士林區承德路4段222號

辦公商業大樓・9樓・1996 完工・6 筆