近一年中位單價
79.7萬/坪
+15.3%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1560 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 56.6–79.7 萬/坪・2012/09～2026/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/03/2979.7萬/坪2,490 萬31.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛坡道機械 180萬
- 2023/05/1978.2萬/坪2,080 萬24.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬
- 2022/08/1271.4萬/坪1,818 萬25.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/01/1866.6萬/坪1,400 萬21.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2019/12/2261.9萬/坪2,188 萬35.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/1660.3萬/坪1,360 萬22.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
- 2016/07/0365.6萬/坪1,480 萬22.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2016/04/2258.4萬/坪2,066 萬35.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/02/2656.6萬/坪1,450 萬22.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 190萬）
- 2013/02/26—萬/坪80 萬4.4 坪・1/8F・其他・屋齡 6 年
- 2012/09/1857.6萬/坪1,300 萬22.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 6 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 79.7 | 2,490 | 31.2 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2023/05/19 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 78.2 | 2,080 | 24.3 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2022/08/12 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 71.4 | 1,818 | 25.4 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/18 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 66.6 | 1,400 | 21.0 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/22 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 61.9 | 2,188 | 35.4 | 7/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/16 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 60.3 | 1,360 | 22.6 | 5/8F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/03 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 65.6 | 1,480 | 22.6 | 5/8F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/22 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 58.4 | 2,066 | 35.4 | 7/8F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/26 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 56.6 | 1,450 | 22.3 | 4/8F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 190萬） | |
| 2013/02/26 | 台北市士林區承德路4段277巷38號 | — | 80 | 4.4 | 1/8F | 其他 | 6年 | — | — | |
| 2012/09/18 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 57.6 | 1,300 | 22.6 | 4/8F | 華廈 | 6年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 40,000 | 1,560 | 21.2 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2025/01/10 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 40,000 | 1,560 | 21.2 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2017/09/06 | 台北市士林區承德路4段277巷36號 | 25,000 | 1,190 | 21.0 | 2/8F | 華廈 |