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台北市士林區承德路4段3巷29號

台北市士林區承德路4段3巷29號・套房・5 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 65.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1025 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 21.7–70.7 萬/坪・2013/01～2024/03・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2024/03/09
台北市士林區承德路4段3巷29號
70.7萬/坪
620 萬
8.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
含增建
2024/02/05
台北市士林區承德路4段3巷29號
59.5萬/坪
418 萬
7.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/06/12
台北市士林區承德路4段3巷29號
62.6萬/坪
546 萬
8.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2022/05/22
台北市士林區承德路4段3巷29號
47.1萬/坪
1,170 萬
24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/04/29
台北市士林區承德路4段3巷29號
56.2萬/坪
490 萬
8.7 坪・3/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2019/03/04
台北市士林區承德路4段3巷29號
54.2萬/坪
475 萬
8.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年
2017/05/01
台北市士林區承德路4段3巷29號
21.7萬/坪
190 萬
8.7 坪・3/5F・套房・屋齡 22 年
2015/07/17
台北市士林區承德路4段3巷27號
58.3萬/坪
705 萬
12.1 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2013/01/15
台北市士林區承德路4段3巷27號
48.7萬/坪
610 萬
12.5 坪・3/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/09	台北市士林區承德路4段3巷29號	70.7	620	8.8	4/5F	華廈	29年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/02/05	台北市士林區承德路4段3巷29號	59.5	418	7.0	2/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2022/06/12	台北市士林區承德路4段3巷29號	62.6	546	8.7	2/5F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/05/22	台北市士林區承德路4段3巷29號	47.1	1,170	24.9	2/5F	公寓	27年	1房1廳1衛	—
2020/04/29	台北市士林區承德路4段3巷29號	56.2	490	8.7	3/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2019/03/04	台北市士林區承德路4段3巷29號	54.2	475	8.8	4/5F	華廈	24年	—	—
2017/05/01	台北市士林區承德路4段3巷29號	21.7	190	8.7	3/5F	套房	22年	—	—
2015/07/17	台北市士林區承德路4段3巷27號	58.3	705	12.1	5/5F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2013/01/15	台北市士林區承德路4段3巷27號	48.7	610	12.5	3/5F	套房	18年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	台北市士林區承德路4段3巷29號	25,500	1,025	24.9	2/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2026/01/14	台北市士林區承德路4段3巷29號	15,000	932	16.1	3/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/10/14	台北市士林區承德路4段3巷27號	17,200	1,071	16.1	3/5F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/05	台北市士林區承德路4段3巷29號	15,000	2,136	7.0	2/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/01/10	台北市士林區承德路4段3巷29號	16,000	992	16.1	3/5F	華廈	1房0廳1衛
2024/08/10	台北市士林區承德路4段3巷29號	15,000	2,136	7.0	2/5F	華廈	1房0廳1衛

各棟 2 棟

台北市士林區承德路4段3巷29號

華廈・5樓・1995 完工・12 筆

台北市士林區承德路4段3巷27號

套房・5樓・1995 完工・3 筆