近一年中位單價
84.1萬/坪
+5.9%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 64.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1263 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 50.8–84.1 萬/坪・2010/01～2026/05・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆
- 2026/05/3084.1萬/坪6,950 萬76.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2024/01/2762.3萬/坪7,235 萬116.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2023/11/3064.1萬/坪6,700 萬92.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面 750萬
- 2023/04/0768.3萬/坪6,630 萬88.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2022/06/1764.4萬/坪6,900 萬93.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）
- 2020/11/0963.3萬/坪6,800 萬93.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 900萬）
- 2020/09/2062.7萬/坪6,435 萬88.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）
- 2017/07/0864.2萬/坪5,850 萬81.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2016/10/2655.8萬/坪6,200 萬111.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房1廳3衛
- 2016/08/1751.7萬/坪5,150 萬99.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2016/06/1164.9萬/坪6,330 萬88.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2014/01/0652.2萬/坪5,800 萬111.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2013/12/3056.0萬/坪5,580 萬88.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛坡道平面 637萬
- 2013/11/2563.9萬/坪5,500 萬76.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2013/11/2366.5萬/坪5,700 萬76.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 84.1 | 6,950 | 76.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/01/27 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 62.3 | 7,235 | 116.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/30 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 64.1 | 6,700 | 92.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2023/04/07 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 68.3 | 6,630 | 88.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2022/06/17 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 64.4 | 6,900 | 93.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） | |
| 2020/11/09 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 63.3 | 6,800 | 93.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） | |
| 2020/09/20 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 62.7 | 6,435 | 88.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） | |
| 2017/07/08 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 64.2 | 5,850 | 81.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2016/10/26 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 55.8 | 6,200 | 111.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2016/08/17 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 51.7 | 5,150 | 99.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/11 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 64.9 | 6,330 | 88.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2014/01/06 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 52.2 | 5,800 | 111.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 56.0 | 5,580 | 88.3 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 637萬 | |
| 2013/11/25 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 63.9 | 5,500 | 76.7 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2013/11/23 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 66.5 | 5,700 | 76.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
9.2 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
9%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶北路2段88號 | 2026/05/30 | 84.1 | 16.2 年 | +40.1% | ||
| 重慶北路2段88號 | 2024/01/27 | 62.3 | 13.3 年 | +19% | ||
| 重慶北路2段88號 | 2023/11/30 | 64.1 | 13.6 年 | +12% | ||
| 重慶北路2段88號 | 2023/04/07 | 59.7 | 9.2 年 | +14.3% | ||
| 重慶北路2段88號 | 2022/06/17 | 54.1 | 1.6 年 | +1.5% | ||
| 重慶北路2段88號 | 2020/11/09 | 53.3 | 10.4 年 | -6.5% | ||
| 重慶北路2段88號 | 2020/09/20 | 52.5 | 10.2 年 | -12.9% | ||
| 重慶北路2段88號 | 2017/07/08 | 55.9 | 7.2 年 | +10.1% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 96,712 | 1,263 | 76.7 | 5/15F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/04/18 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 170,667 | 1,339 | 116.0 | 11/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/08/05 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 85,000 | 853 | 76.7 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/29 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 125,000 | 1,193 | 93.2 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/07/25 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 4,500 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2018/01/22 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 75,000 | 916 | 81.8 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2016/03/03 | 台北市大同區重慶北路2段86號 | 40,000 | 2,486 | 16.1 | 1/15F | 店面 | ||
| 2015/06/15 | 台北市大同區重慶北路2段88號 | 100,000 | 840 | 107.6 | 4/15F | 辦公商業大樓 |