國泰華府大廈
台北市大安區仁愛路3段28號・住宅大樓・12 樓・屋齡 51 年・2 棟
別名：國泰華府大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 123.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2106 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 67.7–128.3 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/10128.3萬/坪3,458 萬27.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 50 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/11/10118.1萬/坪5,238 萬44.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 49 年・3房2廳1衛
- 2021/10/22110.2萬/坪1,990 萬18.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛含增建
- 2021/06/1574.2萬/坪2,000 萬27.0 坪・7/12F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2021/01/30100.2萬/坪2,700 萬27.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2018/06/26110.5萬/坪1,638 萬14.8 坪・9/12F・套房・1房1廳1衛
- 2018/06/05111.8萬/坪2,018 萬18.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2016/09/23101.2萬/坪1,788 萬17.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛含增建
- 2015/05/19115.0萬/坪3,100 萬27.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
- 2012/12/29126.8萬/坪1,880 萬14.8 坪・10/12F・套房・1房1廳1衛
- 2012/11/1867.7萬/坪1,800 萬26.6 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
- 2012/09/23120.5萬/坪2,358 萬19.6 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 128.3 | 3,458 | 27.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 50年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/10 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 118.1 | 5,238 | 44.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 49年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 110.2 | 1,990 | 18.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/15 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 74.2 | 2,000 | 27.0 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/30 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 100.2 | 2,700 | 27.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/26 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 110.5 | 1,638 | 14.8 | 9/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/05 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 111.8 | 2,018 | 18.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/23 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 101.2 | 1,788 | 17.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/19 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 115.0 | 3,100 | 27.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/29 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 126.8 | 1,880 | 14.8 | 10/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/18 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 67.7 | 1,800 | 26.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/23 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 120.5 | 2,358 | 19.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 100,000 | 1,441 | 69.5 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/14 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 50,000 | 2,770 | 18.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/11 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 35,000 | 1,937 | 18.1 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/03 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 35,556 | 1,970 | 18.1 | 7/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/03/15 | 台北市大安區仁愛路3段28-3號 | 76,000 | 2,324 | 32.7 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/24 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 35,000 | 1,937 | 18.1 | 4/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/01/19 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 25,000 | 1,686 | 14.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/07 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 20,000 | 1,379 | 14.5 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2022/04/10 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 35,000 | 1,937 | 18.1 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/16 | 台北市大安區仁愛路3段28號 | 33,250 | 1,841 | 18.1 | 4/12F | 住宅大樓 |
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