老爺大廈
台北市大安區仁愛路4段110號・住宅大樓・15 樓・屋齡 53 年・1 棟
別名：老爺大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 113.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 90.1–134.2 萬/坪・2013/06～2024/02・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/02/24113.1萬/坪3,035 萬26.8 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 51 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/09/21125.0萬/坪3,772 萬30.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 49 年・3房2廳2衛
- 2022/07/26119.0萬/坪4,613 萬38.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 49 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/28121.1萬/坪3,250 萬26.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 49 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/04/05112.7萬/坪1,630 萬14.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2020/06/0990.1萬/坪205 萬2.3 坪・9/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2020/05/26102.9萬/坪3,820 萬37.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房2廳3衛
- 2020/02/2590.1萬/坪1,026 萬11.4 坪・9/15F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2018/05/1395.8萬/坪1,386 萬14.5 坪・6/15F・套房・1房1廳1衛含增建
- 2016/05/1695.5萬/坪3,718 萬39.0 坪・8/15F・住宅大樓・5房2廳2衛
- 2015/04/09111.2萬/坪4,080 萬36.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2014/12/08107.7萬/坪4,000 萬37.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳3衛
- 2013/08/04134.2萬/坪3,168 萬23.6 坪・13/15F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2013/06/27125.4萬/坪3,170 萬25.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 113.1 | 3,035 | 26.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 51年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/21 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 125.0 | 3,772 | 30.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 49年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/26 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 119.0 | 4,613 | 38.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 49年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/28 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 121.1 | 3,250 | 26.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 49年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/05 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 112.7 | 1,630 | 14.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/09 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 90.1 | 205 | 2.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/26 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 102.9 | 3,820 | 37.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 47年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/25 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 90.1 | 1,026 | 11.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/13 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 95.8 | 1,386 | 14.5 | 6/15F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/16 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 95.5 | 3,718 | 39.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 5房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/09 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 111.2 | 4,080 | 36.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/08 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 107.7 | 4,000 | 37.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2013/08/04 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 134.2 | 3,168 | 23.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/27 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 125.4 | 3,170 | 25.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+1.8%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路4段110號 | 2022/07/26 | 119.0 | 7.3 年 | +7% | ||
| 仁愛路4段110號 | 2022/02/28 | 121.1 | 8.7 年 | -3.4% | ||
| 仁愛路4段110號 | 2021/04/05 | 112.7 | 2.9 年 | +17.6% | ||
| 仁愛路4段110號 | 2020/05/26 | 102.9 | 5.5 年 | -4.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 台北市大安區仁愛路4段110號 | 55,000 | 2,050 | 26.8 | 15/15F | 住宅大樓 |