近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 154.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1650 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 114.6–163.8 萬/坪・2012/08～2025/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/05/15156.5萬/坪8,300 萬51.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛升降平面 250萬
- 2025/04/03143.9萬/坪9,350 萬65.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2024/09/26155.0萬/坪8,222 萬51.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降平面 250萬
- 2024/06/01153.1萬/坪8,800 萬53.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降平面 600萬
- 2022/11/30163.8萬/坪8,700 萬51.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降平面 350萬
- 2022/07/31154.0萬/坪8,250 萬51.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛升降平面 400萬
- 2022/05/25138.5萬/坪7,658 萬53.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降平面 300萬含增建
- 2021/10/16122.3萬/坪7,680 萬62.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/03161.8萬/坪8,900 萬53.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/07/05128.8萬/坪6,900 萬53.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
- 2019/08/23—萬/坪300 萬0.0 坪・—・其他升降平面 300萬
- 2018/03/08135.0萬/坪6,880 萬51.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2015/07/25114.6萬/坪7,500 萬65.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
- 2015/06/12132.7萬/坪7,350 萬53.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/06/05128.8萬/坪6,900 萬53.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 台北市大安區信義路2段118號 | 156.5 | 8,300 | 51.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2025/04/03 | 台北市大安區信義路2段118號 | 143.9 | 9,350 | 65.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/26 | 台北市大安區信義路2段118號 | 155.0 | 8,222 | 51.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2024/06/01 | 台北市大安區信義路2段118號 | 153.1 | 8,800 | 53.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 600萬 | |
| 2022/11/30 | 台北市大安區信義路2段118號 | 163.8 | 8,700 | 51.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 350萬 | |
| 2022/07/31 | 台北市大安區信義路2段118號 | 154.0 | 8,250 | 51.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 400萬 | |
| 2022/05/25 | 台北市大安區信義路2段118號 | 138.5 | 7,658 | 53.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/10/16 | 台北市大安區信義路2段118號 | 122.3 | 7,680 | 62.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 台北市大安區信義路2段118號 | 161.8 | 8,900 | 53.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/07/05 | 台北市大安區信義路2段118號 | 128.8 | 6,900 | 53.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/23 | 台北市大安區信義路2段120號 | — | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降平面 300萬 | |
| 2018/03/08 | 台北市大安區信義路2段118號 | 135.0 | 6,880 | 51.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/25 | 台北市大安區信義路2段118號 | 114.6 | 7,500 | 65.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/12 | 台北市大安區信義路2段118號 | 132.7 | 7,350 | 53.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/06/05 | 台北市大安區信義路2段118號 | 128.8 | 6,900 | 53.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路2段118號 | 2024/06/01 | 153.1 | 2.9 年 | +18.8% | ||
| 信義路2段118號 | 2022/11/30 | 163.8 | 9.6 年 | +19.8% | ||
| 信義路2段118號 | 2022/05/25 | 138.5 | 7 年 | +22.4% | ||
| 信義路2段118號 | 2021/10/03 | 136.9 | 7.9 年 | +11.5% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台北市大安區信義路2段118號 | 108,000 | 1,650 | 65.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/06 | 台北市大安區信義路2段118號 | 100,000 | 1,593 | 51.0 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/13 | 台北市大安區信義路2段118號 | 97,000 | 1,481 | 65.4 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/17 | 台北市大安區信義路2段118號 | 78,000 | 1,243 | 51.0 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/08 | 台北市大安區信義路2段118號 | 96,712 | 1,478 | 53.6 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/27 | 台北市大安區信義路2段118號 | 90,000 | 1,421 | 63.3 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/13 | 台北市大安區信義路2段118號 | 85,000 | 1,299 | 53.6 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/12/29 | 台北市大安區信義路2段118號 | 98,375 | 1,567 | 62.8 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/03 | 台北市大安區信義路2段118號 | 93,375 | 1,488 | 62.8 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2019/04/14 | 台北市大安區信義路2段118號 | 85,500 | 1,316 | 65.0 | 11/14F | 住宅大樓 |
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