近一年中位單價
195.0萬/坪
+84.0%vs 大安區n=3，樣本少
一年漲跌
+8.3%
近三年中位 188.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-40.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 107.3–199.1 萬/坪・2013/02～2026/02・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路2段56號 | 2013/11/02 | 150.7 | 2024/07/02 | 162.4 | 10.7 年 | +7.8% |
| 信義路2段56號 | 2021/05/31 | 140.2 | 2024/05/04 | 171.5 | 2.9 年 | +22.3% |
| 信義路2段56號 | 2018/09/04 | 140.6 | 2024/04/03 | 180.0 | 5.6 年 | +28.1% |
| 信義路2段56號 | 2013/08/06 | 139.2 | 2019/04/06 | 139.2 | 5.7 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 台北市大安區信義路2段56號 | 187.8 | 2,626 | 13.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2026/01/04 | 台北市大安區信義路2段56號 | 195.0 | 2,290 | 11.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/06 | 台北市大安區信義路2段56號 | 199.1 | 2,145 | 10.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/10 | 台北市大安區信義路2段56號 | 199.0 | 2,338 | 11.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/23 | 台北市大安區信義路2段56號 | 189.6 | 3,450 | 17.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/07/02 | 台北市大安區信義路2段56號 | 162.4 | 1,750 | 10.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/04 | 台北市大安區信義路2段56號 | 171.5 | 1,835 | 10.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/03 | 台北市大安區信義路2段56號 | 180.0 | 1,940 | 10.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/22 | 台北市大安區信義路2段56號 | 121.3 | 1,920 | 11.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/19 | 台北市大安區信義路2段56號 | 157.0 | 1,680 | 10.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/26 | 台北市大安區信義路2段56號 | 150.5 | 1,960 | 13.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 台北市大安區信義路2段56號 | 166.3 | 1,380 | 8.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 台北市大安區信義路2段56號 | 134.6 | 1,988 | 10.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/07 | 台北市大安區信義路2段56號 | 107.3 | 1,888 | 17.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 台北市大安區信義路2段56號 | 119.0 | 2,093 | 13.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/31 | 台北市大安區信義路2段56號 | 140.2 | 1,500 | 10.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/17 | 台北市大安區信義路2段56號 | 112.6 | 1,925 | 13.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/22 | 台北市大安區信義路2段56號 | 129.6 | 1,396 | 10.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/06 | 台北市大安區信義路2段56號 | 139.2 | 1,500 | 10.8 | 4/11F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/11 | 台北市大安區信義路2段56號 | 134.9 | 1,820 | 13.5 | 11/11F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/04 | 台北市大安區信義路2段56號 | 140.6 | 1,515 | 10.8 | 5/11F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/01/31 | 台北市大安區信義路2段56號 | 138.2 | 1,800 | 13.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/29 | 台北市大安區信義路2段56號 | 153.8 | 1,780 | 11.6 | 2/11F | 套房 | 7年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/02 | 台北市大安區信義路2段56號 | 150.7 | 1,624 | 10.8 | 2/11F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/06 | 台北市大安區信義路2段56號 | 139.2 | 1,500 | 10.8 | 4/11F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/26 | 台北市大安區信義路2段56號 | 142.2 | 1,180 | 8.3 | 1/11F | 辦公商業大樓 | 7年 | 0房1廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/02/20 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2023/12/06 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 4 | 11.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/07/08 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/20 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/30 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.4 | 4 | 11.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 11.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/20 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/30 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 11.6 | 4/11F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/06 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 10.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2021/01/13 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 11.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2020/05/19 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/16 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 2 | 8.3 | 1/11F | 店面 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/05/22 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/16 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 10.7 | 4/11F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/19 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 11.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/23 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 4 | 13.5 | 3/11F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/23 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 11.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/21 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.8 | 8/11F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/04 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/18 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 13.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/02 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.8 | 8/11F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/21 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/02 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 10.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 10年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/03 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2016/03/28 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 11.8 | 2/11F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/17 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2014/08/26 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 5 | 17.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2014/08/11 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 3 | 13.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/06 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.4 | 6 | 17.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/13 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 4 | 16.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2014/04/13 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 2 | 11.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/24 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 11.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 5 | 17.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/05 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 2 | 10.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/16 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 2 | 11.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/26 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.2 | 3 | 17.1 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/21 | 台北市大安區信義路2段56號 | 0.3 | 5 | 13.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |