近一年中位單價
132.3萬/坪
+24.6%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 132.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1392 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 82.5–132.3 萬/坪・2012/11～2025/12・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2025/12/13132.3萬/坪6,325 萬44.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房2廳1衛坡道機械 500萬含增建
- 2022/12/1688.2萬/坪4,510 萬51.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 38 年
- 2021/11/13101.1萬/坪1,840 萬18.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房2廳1衛
- 2021/08/0684.6萬/坪4,200 萬49.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2021/04/2692.8萬/坪3,100 萬33.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/27104.1萬/坪2,030 萬19.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2020/09/1583.8萬/坪4,168 萬49.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0695.0萬/坪1,725 萬18.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛
- 2018/09/3083.9萬/坪4,288 萬51.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/07/0782.9萬/坪4,360 萬52.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2015/07/2890.0萬/坪3,415 萬33.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2015/06/03—萬/坪380 萬4.7 坪・—・其他・屋齡 31 年坡道平面 380萬
- 2014/09/01100.7萬/坪3,366 萬33.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2092.8萬/坪1,810 萬19.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2013/08/2998.8萬/坪3,398 萬34.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 台北市大安區信義路4段187號 | 132.3 | 6,325 | 44.0 | 1/11F | 住宅大樓 | 41年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 500萬 | 含增建 |
| 2022/12/16 | 台北市大安區信義路4段187號 | 88.2 | 4,510 | 51.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 38年 | — | — | |
| 2021/11/13 | 台北市大安區信義路4段181號 | 101.1 | 1,840 | 18.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 37年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/06 | 台北市大安區信義路4段181號 | 84.6 | 4,200 | 49.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/26 | 台北市大安區信義路4段181號 | 92.8 | 3,100 | 33.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/27 | 台北市大安區信義路4段187號 | 104.1 | 2,030 | 19.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/15 | 台北市大安區信義路4段181號 | 83.8 | 4,168 | 49.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/06 | 台北市大安區信義路4段181號 | 95.0 | 1,725 | 18.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/30 | 台北市大安區信義路4段187號 | 83.9 | 4,288 | 51.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/07 | 台北市大安區信義路4段181號 | 82.9 | 4,360 | 52.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2015/07/28 | 台北市大安區信義路4段181號 | 90.0 | 3,415 | 33.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2015/06/03 | 台北市大安區信義路4段187號 | — | 380 | 4.7 | — | 其他 | 31年 | — | 坡道平面 380萬 | |
| 2014/09/01 | 台北市大安區信義路4段181號 | 100.7 | 3,366 | 33.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/20 | 台北市大安區信義路4段187號 | 92.8 | 1,810 | 19.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/29 | 台北市大安區信義路4段181號 | 98.8 | 3,398 | 34.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路4段181號 | 2021/04/26 | 92.8 | 6.7 年 | -7.9% | ||
| 信義路4段187號 | 2021/03/27 | 104.1 | 7.2 年 | +12.2% | ||
| 信義路4段181號 | 2019/05/06 | 95.0 | 6.4 年 | +7.9% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 台北市大安區信義路4段187號 | 25,500 | 1,309 | 19.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/04 | 台北市大安區信義路4段181號 | 78,000 | 1,474 | 52.9 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/05 | 台北市大安區信義路4段187號 | 25,500 | 1,309 | 19.5 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/06 | 台北市大安區信義路4段183號 | 150,000 | 2,486 | 60.3 | 1/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/29 | 台北市大安區信義路4段187號 | 41,000 | 2,102 | 19.5 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/20 | 台北市大安區信義路4段181號 | 62,000 | 1,170 | 52.9 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/25 | 台北市大安區信義路4段187號 | 35,500 | 1,821 | 19.5 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/02 | 台北市大安區信義路4段187號 | 42,000 | 1,263 | 33.2 | 3/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/06/07 | 台北市大安區信義路4段187號 | 34,500 | 1,769 | 19.5 | 7/11F | 華廈 | ||
| 2018/12/03 | 台北市大安區信義路4段187號 | 35,000 | 1,795 | 19.5 | 7/11F | 住宅大樓 |
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