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逸仙首馥

台北市大安區光復南路90-1號・住宅大樓・13 樓・屋齡 21 年・7 棟

別名：逸仙首馥管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 131.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3408 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 89.9–267.0 萬/坪・2015/07～2024/05・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/29
台北市大安區光復南路76號
130.0萬/坪
6,955 萬
53.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房1廳2衛
2023/12/12
台北市大安區光復南路86號
132.6萬/坪
10,258 萬
71.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 800萬含增建
2023/09/23
台北市大安區光復南路76號
126.7萬/坪
6,780 萬
53.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
含增建
2023/08/22
台北市大安區光復南路78號
267.0萬/坪
4,880 萬
18.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・0房2廳1衛
含增建
2020/08/21
台北市大安區光復南路80號
114.0萬/坪
6,903 萬
60.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/11
台北市大安區光復南路88號
101.3萬/坪
8,000 萬
71.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）含增建
2019/04/30
台北市大安區光復南路88號
117.5萬/坪
9,162 萬
71.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/04/18
台北市大安區光復南路88號
98.4萬/坪
7,800 萬
71.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）含增建
2019/03/13
台北市大安區光復南路76號
99.9萬/坪
6,125 萬
53.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）含增建
2018/04/27
台北市大安區光復南路90-1號
—萬/坪
265 萬
0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 13 年
坡道平面 265萬
2018/03/27
台北市大安區光復南路76號
111.2萬/坪
6,350 萬
53.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2017/10/12
台北市大安區光復南路76號
107.5萬/坪
6,450 萬
53.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 700萬含增建
2017/05/08
台北市大安區光復南路90-1號
—萬/坪
350 萬
0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 350萬
2017/05/04
台北市大安區光復南路80號
94.5萬/坪
6,500 萬
60.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2016/09/07
台北市大安區光復南路90-1號
—萬/坪
250 萬
0.0 坪・1/13F・其他・屋齡 12 年
坡道平面 250萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/29	台北市大安區光復南路76號	130.0	6,955	53.5	6/13F	住宅大樓	19年	4房1廳2衛	—
2023/12/12	台北市大安區光復南路86號	132.6	10,258	71.4	10/13F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 800萬	含增建
2023/09/23	台北市大安區光復南路76號	126.7	6,780	53.5	5/13F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/08/22	台北市大安區光復南路78號	267.0	4,880	18.3	1/13F	住宅大樓	19年	0房2廳1衛	—	含增建
2020/08/21	台北市大安區光復南路80號	114.0	6,903	60.5	8/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/11	台北市大安區光復南路88號	101.3	8,000	71.4	7/13F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）	含增建
2019/04/30	台北市大安區光復南路88號	117.5	9,162	71.4	10/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2019/04/18	台北市大安區光復南路88號	98.4	7,800	71.4	6/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）	含增建
2019/03/13	台北市大安區光復南路76號	99.9	6,125	53.5	4/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）	含增建
2018/04/27	台北市大安區光復南路90-1號	—	265	0.0	1/13F	其他	13年	—	坡道平面 265萬
2018/03/27	台北市大安區光復南路76號	111.2	6,350	53.5	8/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2017/10/12	台北市大安區光復南路76號	107.5	6,450	53.5	7/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 700萬	含增建
2017/05/08	台北市大安區光復南路90-1號	—	350	0.0	1/13F	其他	12年	—	坡道平面 350萬
2017/05/04	台北市大安區光復南路80號	94.5	6,500	60.6	6/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2016/09/07	台北市大安區光復南路90-1號	—	250	0.0	1/13F	其他	12年	—	坡道平面 250萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/01	台北市大安區光復南路80號	75,000	3,408	22.0	1/13F	店面	—
2024/06/05	台北市大安區光復南路80號	95,000	1,554	61.2	2/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/11/18	台北市大安區光復南路88號	135,000	1,894	71.3	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/09/27	台北市大安區光復南路84號	115,000	4,787	24.0	1/13F	店面	0房0廳1衛
2015/11/29	台北市大安區光復南路88號	125,000	1,752	47.9	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/04/22	台北市大安區光復南路76號	120,000	2,241	53.5	8/13F	住宅大樓	2房2廳2衛