近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3569 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 53.0–87.3 萬/坪・2012/11～2025/02・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2025/02/0987.3萬/坪2,738 萬31.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2282.1萬/坪2,816 萬34.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0577.0萬/坪2,150 萬27.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/3073.2萬/坪2,488 萬34.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1973.7萬/坪2,350 萬31.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0769.8萬/坪3,500 萬50.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/07/2178.3萬/坪1,588 萬20.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房0廳3衛含增建
- 2018/08/1159.2萬/坪1,888 萬31.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/09/0776.5萬/坪2,600 萬34.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2015/07/3071.8萬/坪2,460 萬34.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/09/2479.3萬/坪1,600 萬20.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2014/03/1060.6萬/坪3,040 萬50.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1161.8萬/坪2,100 萬34.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/08/3153.0萬/坪2,627 萬49.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0969.8萬/坪3,500 萬50.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 87.3 | 2,738 | 31.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/22 | 台北市大安區基隆路2段134號 | 82.1 | 2,816 | 34.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/05 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 77.0 | 2,150 | 27.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/30 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 73.2 | 2,488 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/19 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 73.7 | 2,350 | 31.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/07 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 69.8 | 3,500 | 50.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/21 | 台北市大安區基隆路2段134號 | 78.3 | 1,588 | 20.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/11 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 59.2 | 1,888 | 31.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/07 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 76.5 | 2,600 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/30 | 台北市大安區基隆路2段134號 | 71.8 | 2,460 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/24 | 台北市大安區基隆路2段134號 | 79.3 | 1,600 | 20.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 60.6 | 3,040 | 50.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/11 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 61.8 | 2,100 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/31 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 53.0 | 2,627 | 49.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/09 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 69.8 | 3,500 | 50.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路2段136號 | 2023/11/05 | 77.0 | 10.9 年 | -1.4% | ||
| 基隆路2段136號 | 2021/08/30 | 73.2 | 4 年 | -4.3% | ||
| 基隆路2段136號 | 2021/07/19 | 73.7 | 7.9 年 | +39% | ||
| 基隆路2段136號 | 2020/05/07 | 69.8 | 6.2 年 | +15.1% | ||
| 基隆路2段134號 | 2019/07/21 | 78.3 | 4.8 年 | -1.2% | ||
| 基隆路2段136號 | 2017/09/07 | 76.5 | 3.6 年 | +23.8% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 16,000 | 3,597 | 4.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/19 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 19,500 | 3,541 | 5.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/23 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 16,000 | 3,597 | 4.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/12 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 18,900 | 3,431 | 5.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/20 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 15,000 | 3,372 | 4.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/05 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 19,200 | 3,488 | 5.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/02 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 18,200 | 3,306 | 5.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/08/07 | 台北市大安區基隆路2段134-1號 | 45,000 | 1,435 | 31.4 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/09 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 55,000 | 1,098 | 50.1 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/11/25 | 台北市大安區基隆路2段136號 | 60,000 | 909 | 66.1 | 6/12F | 辦公商業大樓 |
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