文瀚庭園
台北市大安區和平東路1段73號・住宅大樓・12 樓・屋齡 40 年・4 棟
別名：文瀚庭園管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 219.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 78.0–219.1 萬/坪・2014/03～2025/06・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/07219.1萬/坪3,750 萬17.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/03/31101.9萬/坪2,600 萬25.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房1廳2衛含增建
- 2020/10/13201.1萬/坪3,300 萬16.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/3080.7萬/坪3,129 萬38.8 坪・2/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・4房2廳1衛含增建
- 2017/02/0678.0萬/坪3,070 萬39.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/03/2395.3萬/坪2,570 萬27.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 台北市大安區和平東路1段71-1號 | 219.1 | 3,750 | 17.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/31 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 101.9 | 2,600 | 25.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/13 | 台北市大安區和平東路1段71-3號 | 201.1 | 3,300 | 16.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/30 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 80.7 | 3,129 | 38.8 | 2/12F | 辦公商業大樓 | 33年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/06 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 78.0 | 3,070 | 39.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/23 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 95.3 | 2,570 | 27.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 58,000 | 1,345 | 43.1 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/21 | 台北市大安區和平東路1段75巷2-1號 | 75,000 | 1,702 | 44.0 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/06 | 台北市大安區和平東路1段71-1號 | 66,000 | 3,855 | 17.1 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/06 | 台北市大安區和平東路1段71-3號 | 60,000 | 3,656 | 16.4 | 1/12F | 店面 | ||
| 2023/03/10 | 台北市大安區和平東路1段71-3號 | 57,000 | 3,471 | 16.4 | 1/12F | 店面 | ||
| 2020/06/21 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 50,000 | 1,174 | 42.7 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/26 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 38,000 | 876 | 43.5 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/31 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 48,000 | 902 | 53.1 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/31 | 台北市大安區和平東路1段73號 | 25,000 | 1,005 | 24.9 | 2/12F | 住宅大樓 |