學苑大廈
台北市大安區和平東路1段75巷1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・3 棟
別名：學苑大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
100.5萬/坪
-5.3%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 103.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.5–110.4 萬/坪・2018/11～2025/10・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/01100.5萬/坪4,900 萬48.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/09/22103.6萬/坪4,800 萬46.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/02/21102.5萬/坪3,000 萬29.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳2衛
- 2024/05/10110.4萬/坪2,708 萬24.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2018/11/2776.5萬/坪3,606 萬45.2 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛升降機械 150萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 台北市大安區和平東路1段75巷1號 | 100.5 | 4,900 | 48.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/22 | 台北市大安區和平東路1段77號 | 103.6 | 4,800 | 46.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/21 | 台北市大安區和平東路1段77號 | 102.5 | 3,000 | 29.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 41年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台北市大安區和平東路1段75巷1號 | 110.4 | 2,708 | 24.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2018/11/27 | 台北市大安區和平東路1段77號 | 76.5 | 3,606 | 45.2 | 9/12F | 辦公商業大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 台北市大安區和平東路1段75巷1號 | 31,500 | 1,471 | 21.4 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/30 | 台北市大安區和平東路1段77-1號 | 85,000 | 3,474 | 24.5 | 1/12F | 店面 | ||
| 2023/02/20 | 台北市大安區和平東路1段75巷1號 | 43,000 | 1,385 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/05 | 台北市大安區和平東路1段77號 | 50,000 | 1,051 | 47.5 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/01 | 台北市大安區和平東路1段75巷1號 | 36,000 | 1,468 | 24.5 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/05/17 | 台北市大安區和平東路1段75巷1號 | 40,000 | 1,289 | 31.1 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/25 | 台北市大安區和平東路1段75巷1號 | 36,000 | 1,468 | 24.5 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/08 | 台北市大安區和平東路1段77號 | 50,000 | 2,083 | 24.0 | 1F | 店面 |