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易享家

台北市大安區和平東路2段175巷18號・華廈・10 樓・屋齡 16 年・1 棟・別名：易享家公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 128.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 77.4–128.5 萬/坪・2012/12～2024/08・共 9 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +15.5%

賠售比例

0%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
和平東路2段175巷18號	2022/06/11	106.1	2023/10/11	128.5	1.3 年	+21.2%
和平東路2段175巷18號	2012/12/01	90.2	2022/12/30	124.0	10.1 年	+37.5%
和平東路2段175巷18號	2021/03/20	99.8	2022/06/11	106.1	1.2 年	+6.3%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/31	台北市大安區和平東路2段175巷18號	127.8	2,488	17.7	2/10F	華廈	15年	1房2廳1衛	升降機械 220萬
2023/10/11	台北市大安區和平東路2段175巷18號	128.5	2,500	17.7	6/10F	華廈	14年	2房1廳1衛	升降機械 220萬	含增建
2022/12/30	台北市大安區和平東路2段175巷18號	124.0	2,200	17.7	8/10F	華廈	13年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/07/09	台北市大安區和平東路2段175巷18號	100.1	3,768	35.8	3/10F	華廈	13年	5房2廳2衛	升降機械 190萬	含增建
2022/06/11	台北市大安區和平東路2段175巷18號	106.1	2,398	22.6	6/10F	華廈	12年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/03/20	台北市大安區和平東路2段175巷18號	99.8	2,256	22.6	6/10F	華廈	11年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/01/16	台北市大安區和平東路2段175巷18號	—	160	0.0	1/10F	其他	9年	—	升降機械 160萬
2015/03/15	台北市大安區和平東路2段175巷18號	100.3	2,268	22.6	10/10F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2014/07/01	台北市大安區和平東路2段175巷18號	—	165	4.9	1/10F	其他	5年	—	升降機械 165萬
2014/03/10	台北市大安區和平東路2段175巷18號	—	200	4.9	1/10F	其他	4年	—	升降機械 200萬
2013/02/02	台北市大安區和平東路2段175巷18號	77.4	1,750	22.6	4/10F	華廈	3年	1房1廳1衛	—
2012/12/01	台北市大安區和平東路2段175巷18號	90.2	1,600	17.7	8/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/29	台北市大安區和平東路2段175巷18號	32,000	1,805	17.7	2/10F	華廈	1房2廳1衛
2022/09/30	台北市大安區和平東路2段175巷18號	38,000	2,142	17.7	6/10F	華廈	1房1廳1衛

各棟

台北市大安區和平東路2段175巷18號

華廈・10樓・2010 完工・14 筆