近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 105.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 72.7–221.9 萬/坪・2013/04～2025/08・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/08/13100.8萬/坪2,250 萬22.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/15110.4萬/坪1,880 萬17.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2023/03/1896.2萬/坪1,637 萬17.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2022/04/0896.1萬/坪2,067 萬21.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/10/2787.2萬/坪3,350 萬38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1584.6萬/坪1,888 萬22.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/06/0475.7萬/坪1,280 萬16.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2017/06/1272.7萬/坪1,228 萬16.9 坪・10/12F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/12/0674.0萬/坪1,480 萬20.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/01/1481.1萬/坪2,050 萬25.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1076.8萬/坪2,700 萬35.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2013/12/2372.9萬/坪2,800 萬38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳1衛
- 2013/04/14221.9萬/坪3,138 萬14.1 坪・1/12F・店面・屋齡 25 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 100.8 | 2,250 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/15 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 110.4 | 1,880 | 17.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/18 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 96.2 | 1,637 | 17.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/08 | 台北市大安區和平東路3段20號 | 96.1 | 2,067 | 21.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/27 | 台北市大安區和平東路3段20號 | 87.2 | 3,350 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 84.6 | 1,888 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/04 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 75.7 | 1,280 | 16.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/12 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 72.7 | 1,228 | 16.9 | 10/12F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/06 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 74.0 | 1,480 | 20.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/14 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 81.1 | 2,050 | 25.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/10 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 76.8 | 2,700 | 35.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/23 | 台北市大安區和平東路3段20號 | 72.9 | 2,800 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/14 | 台北市大安區和平東路3段20號 | 221.9 | 3,138 | 14.1 | 1/12F | 店面 | 25年 | 0房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路3段26號 | 2025/08/13 | 100.8 | 4.4 年 | +19.2% | ||
| 和平東路3段22號 | 2024/10/15 | 110.4 | 1.6 年 | +14.8% | ||
| 和平東路3段20號 | 2021/10/27 | 87.2 | 7.8 年 | +19.6% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 33,600 | 1,504 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/23 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 28,000 | 1,646 | 17.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/23 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 32,600 | 1,461 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/06 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 29,000 | 1,706 | 17.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/07/14 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 32,600 | 1,461 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/08/29 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 28,800 | 1,332 | 21.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/15 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 31,800 | 1,425 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/07/17 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 28,000 | 1,296 | 21.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/15 | 台北市大安區和平東路3段26號 | 30,000 | 1,345 | 22.3 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/04/13 | 台北市大安區和平東路3段22號 | 160,000 | 4,959 | 32.3 | 1/12F | 店面 | 含裝潢 |
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