台北市大安區大安路1段31巷31號
台北市大安區大安路1段31巷31號・華廈・7 樓・屋齡 47 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
101.8萬/坪
-4.1%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 96.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2410 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 73.1–155.2 萬/坪・2014/09～2026/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/05/06101.8萬/坪4,250 萬41.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/0290.5萬/坪3,900 萬43.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2587.3萬/坪5,100 萬58.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/01/17155.2萬/坪5,700 萬36.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/1878.8萬/坪3,663 萬46.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建含租約
- 2018/05/2682.6萬/坪3,450 萬41.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/11/2888.6萬/坪3,700 萬41.8 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛
- 2016/07/2973.1萬/坪3,150 萬43.1 坪・2/7F・華廈
- 2014/09/2790.1萬/坪4,190 萬46.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 台北市大安區大安路1段31巷33號 | 101.8 | 4,250 | 41.7 | 2/7F | 華廈 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/02 | 台北市大安區大安路1段31巷39號 | 90.5 | 3,900 | 43.1 | 2/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/25 | 台北市大安區大安路1段31巷41號 | 87.3 | 5,100 | 58.4 | 2/7F | 華廈 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/17 | 台北市大安區大安路1段31巷33號 | 155.2 | 5,700 | 36.7 | 1/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/18 | 台北市大安區大安路1段31巷27號 | 78.8 | 3,663 | 46.5 | 2/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2018/05/26 | 台北市大安區大安路1段31巷29號 | 82.6 | 3,450 | 41.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 台北市大安區大安路1段31巷29號 | 88.6 | 3,700 | 41.8 | 4/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/29 | 台北市大安區大安路1段31巷39號 | 73.1 | 3,150 | 43.1 | 2/7F | 華廈 | — | — | — | |
| 2014/09/27 | 台北市大安區大安路1段31巷27號 | 90.1 | 4,190 | 46.5 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 台北市大安區大安路1段31巷31號 | 18,300 | 2,327 | 7.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/02 | 台北市大安區大安路1段31巷31號 | 15,300 | 2,410 | 6.3 | 2F | 華廈 | ||
| 2026/03/03 | 台北市大安區大安路1段31巷31號 | 15,800 | 2,486 | 6.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/28 | 台北市大安區大安路1段31巷31號 | 23,800 | 3,025 | 7.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/02/28 | 台北市大安區大安路1段31巷31號 | 17,300 | 2,198 | 7.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/27 | 台北市大安區大安路1段31巷39號 | 149,413 | 3,904 | 38.3 | 1/7F | 店面 | ||
| 2018/08/03 | 台北市大安區大安路1段31巷31號 | 100,000 | 2,942 | 34.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2017/04/24 | 台北市大安區大安路1段31巷29號 | 96,492 | 2,635 | 36.6 | 1/7F | 店面 | ||
| 2015/07/26 | 台北市大安區大安路1段31巷27號 | 41,000 | 883 | 46.5 | 2/7F | 華廈 |