近一年中位單價
105.8萬/坪
-0.1%vs 大安區n=4，樣本少
一年漲跌
+3.7%
近三年中位 103.6 萬/坪
近一年成交
4筆
-37.5%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
2.01%
月租 1777 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 25.0–244.5 萬/坪・2012/08～2026/04・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 6 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路1段135巷15號 | 2014/03/03 | 105.7 | 2026/04/29 | 105.7 | 12.2 年 | 0% |
| 復興南路1段135巷15號 | 2024/08/03 | 123.4 | 2025/07/06 | 112.8 | 0.9 年 | -8.6% |
| 復興南路1段135巷17號 | 2019/09/03 | 93.7 | 2025/03/06 | 100.1 | 5.5 年 | +6.8% |
| 復興南路1段135巷15號 | 2021/09/29 | 110.4 | 2025/01/05 | 117.6 | 3.3 年 | +6.5% |
| 復興南路1段135巷15號 | 2016/09/19 | 88.8 | 2024/08/03 | 123.4 | 7.9 年 | +39% |
| 復興南路1段135巷17號 | 2019/05/12 | 93.2 | 2024/03/30 | 103.9 | 4.9 年 | +11.5% |
| 復興南路1段135巷15號 | 2012/08/26 | 89.6 | 2014/03/03 | 105.7 | 1.5 年 | +17.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 105.7 | 2,500 | 23.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 53年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/01 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 103.4 | 4,560 | 44.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 53年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/04 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 105.9 | 4,452 | 42.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 53年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/20 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 111.1 | 2,608 | 23.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 53年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/30 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 94.9 | 2,500 | 26.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 53年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/06 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 112.8 | 2,668 | 23.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 52年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/20 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 99.3 | 1,550 | 15.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 52年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/06 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 100.1 | 2,350 | 23.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 52年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/23 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 100.2 | 4,420 | 44.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 52年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/05 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 117.6 | 2,216 | 18.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 52年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/24 | 台北市大安區大安路1段52巷20號 | 78.0 | 200 | 2.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 52年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 97.0 | 1,682 | 17.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 52年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/09 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 110.0 | 2,900 | 26.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 52年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 123.4 | 2,918 | 23.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 52年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/17 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 104.1 | 4,750 | 45.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 51年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 103.9 | 4,738 | 45.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 51年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 77.1 | 4,000 | 51.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 51年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 89.2 | 4,630 | 51.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 51年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/11 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 110.0 | 1,718 | 15.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 50年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/22 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 113.6 | 2,688 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/18 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 89.2 | 2,350 | 26.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 49年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 93.0 | 1,826 | 19.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/03 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 85.1 | 1,999 | 23.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/29 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 110.4 | 2,080 | 18.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/12 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 88.6 | 2,080 | 23.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/07 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 95.4 | 4,950 | 51.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 48年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/07 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 95.1 | 1,782 | 18.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/03 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 93.7 | 2,200 | 23.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/27 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 105.0 | 1,821 | 17.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/12 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 93.2 | 4,250 | 45.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/19 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 88.8 | 2,100 | 23.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/01 | 台北市大安區大安路1段52巷24號 | 244.5 | 3,500 | 14.3 | 1/12F | 店面 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/09/28 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 112.0 | 2,630 | 23.5 | 8/12F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/12 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 25.0 | 660 | 26.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 105.7 | 2,500 | 23.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 86.6 | 1,700 | 19.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/03 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 127.1 | 3,350 | 26.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/08/26 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 89.6 | 2,120 | 23.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 0.2 | 2 | 10.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 53年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/01 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 0.2 | 1 | 5.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 53年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/12 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 0.2 | 6 | 26.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 52年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 0.2 | 6 | 26.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 52年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/01/17 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 0.2 | 5 | 26.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/26 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 0.1 | 3 | 19.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/04 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 0.1 | 3 | 19.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/05 | 台北市大安區大安路1段52巷24號 | 0.5 | 7 | 14.3 | 1/12F | 辦公商業大樓 | — | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/21 | 台北市大安區復興南路1段135巷17號 | 0.1 | 3 | 26.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/22 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 0.2 | 3 | 15.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/05 | 台北市大安區復興南路1段135巷15號 | 0.2 | 4 | 23.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — |