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台北市大安區大安路1段75巷7號

台北市大安區大安路1段75巷7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 49 年・7 棟

近一年中位單價

106.3萬/坪

+0.3%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 99.6 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 60.3–377.4 萬/坪・2012/10～2026/06・共 7 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	台北市大安區大安路1段65號	106.3	6,000	56.4	12/12F	住宅大樓	49年	5房2廳2衛	—	含增建
2025/03/11	台北市大安區大安路1段75巷7號	91.2	6,388	70.0	4/12F	住宅大樓	48年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/06/19	台北市大安區大安路1段65號	108.2	2,600	24.0	4/12F	住宅大樓	47年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/11/27	台北市大安區大安路1段65號	93.0	1,480	15.9	4/12F	住宅大樓	46年	3房2廳1衛	—
2014/04/29	台北市大安區大安路1段75巷7號	60.3	1,250	20.7	8/12F	套房	—	1房1廳1衛	—
2013/04/08	台北市大安區敦化南路1段190巷52號	377.4	7,580	20.1	1/12F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—
2012/10/31	台北市大安區大安路1段65號	83.2	2,000	24.0	4/12F	住宅大樓	—	3房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/31	台北市大安區大安路1段65號	0.2	12	56.4	3/12F	辦公商業大樓	47年	0房0廳0衛	—
2023/12/12	台北市大安區大安路1段65號	0.2	11	56.4	3/12F	住宅大樓	46年	0房0廳0衛	—
2023/02/13	台北市大安區大安路1段75巷7號	0.2	3	20.7	3/12F	住宅大樓	46年	1房1廳1衛	—
2022/04/27	台北市大安區大安路1段65號	0.2	10	55.0	2/12F	住宅大樓	45年	0房0廳0衛	—
2022/01/03	台北市大安區大安路1段75巷7號	0.1	3	20.7	3/12F	住宅大樓	44年	1房1廳2衛	—
2021/03/24	台北市大安區大安路1段75巷7號	0.2	3	20.7	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2020/08/18	台北市大安區大安路1段65號	0.2	11	56.4	3/12F	辦公商業大樓	43年	0房0廳0衛	—
2019/12/12	台北市大安區大安路1段67號	0.4	29	71.5	1/12F	店面	—	0房0廳0衛	—
2016/11/18	台北市大安區大安路1段75巷7號	0.1	8	59.5	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2016/04/01	台北市大安區大安路1段67號	0.4	31	71.5	1/1F	店面	—	0房0廳0衛	—
2015/12/10	台北市大安區大安路1段63號	1.3	28	20.9	—	店面	38年	0房0廳0衛	—
2015/04/08	台北市大安區大安路1段75巷7號	0.2	4	20.7	3/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2014/09/06	台北市大安區大安路1段75巷7號	0.2	3	20.7	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	含管理費
2013/09/10	台北市大安區大安路1段75巷7號	0.1	3	20.7	5/12F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2013/03/29	台北市大安區敦化南路1段190巷48號	0.9	20	21.6	1/12F	店面	36年	0房0廳0衛	—

各棟

台北市大安區大安路1段75巷7號

住宅大樓・12樓・1977 完工・11 筆

台北市大安區大安路1段65號

住宅大樓・12樓・1977 完工・9 筆

台北市大安區大安路1段67號

店面・1樓・2 筆

台北市大安區敦化南路1段190巷56號

其他・12樓・1977 完工・1 筆

台北市大安區敦化南路1段190巷48號

店面・12樓・1977 完工・1 筆

台北市大安區大安路1段63號

店面・12樓・1977 完工・1 筆

台北市大安區敦化南路1段190巷52號

住宅大樓・12樓・1 筆