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世紀花園大廈

台北市大安區安和路2段175號・住宅大樓・17 樓・屋齡 40 年・7 棟

別名：世紀花園大廈管理委員會

近一年中位單價

98.3萬/坪

-7.4%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 102.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 80.1–282.7 萬/坪・2013/08～2025/10・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/04
台北市大安區安和路2段171巷8號
98.3萬/坪
4,508 萬
45.8 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/22
台北市大安區安和路2段171巷10號
95.5萬/坪
4,980 萬
47.4 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
坡道平面 450萬含增建
2025/07/28
台北市大安區安和路2段171巷10號
114.9萬/坪
5,450 萬
47.4 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/16
台北市大安區安和路2段171巷8號
106.0萬/坪
4,860 萬
45.8 坪・2/17F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/02
台北市大安區安和路2段177號
88.0萬/坪
5,145 萬
58.5 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/03/28
台北市大安區安和路2段177號
108.1萬/坪
4,350 萬
40.3 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/11
台北市大安區安和路2段177號
96.9萬/坪
3,900 萬
40.3 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/04
台北市大安區安和路2段171巷8號
105.8萬/坪
4,850 萬
45.8 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2020/10/04
台北市大安區安和路2段171巷10號
83.1萬/坪
4,900 萬
59.0 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳3衛
坡道平面 450萬含增建
2020/10/04
台北市大安區安和路2段171巷8號
80.1萬/坪
4,600 萬
57.4 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房4廳3衛
坡道平面 450萬含增建
2020/04/10
台北市大安區安和路2段175號
93.1萬/坪
5,438 萬
58.4 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2020/03/27
台北市大安區安和路2段175號
96.1萬/坪
5,335 萬
55.5 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2018/08/01
台北市大安區安和路2段171巷8號
97.9萬/坪
4,488 萬
45.8 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2018/06/11
台北市大安區安和路2段175號
94.1萬/坪
5,888 萬
58.4 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2017/12/10
台北市大安區安和路2段171巷8號
92.7萬/坪
4,250 萬
45.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/04	台北市大安區安和路2段171巷8號	98.3	4,508	45.8	14/17F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/22	台北市大安區安和路2段171巷10號	95.5	4,980	47.4	2/17F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	含增建
2025/07/28	台北市大安區安和路2段171巷10號	114.9	5,450	47.4	17/17F	住宅大樓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/16	台北市大安區安和路2段171巷8號	106.0	4,860	45.8	2/17F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/02	台北市大安區安和路2段177號	88.0	5,145	58.5	12/17F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2023/03/28	台北市大安區安和路2段177號	108.1	4,350	40.3	4/17F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/11	台北市大安區安和路2段177號	96.9	3,900	40.3	3/17F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/04	台北市大安區安和路2段171巷8號	105.8	4,850	45.8	11/17F	住宅大樓	35年	2房2廳2衛	—
2020/10/04	台北市大安區安和路2段171巷10號	83.1	4,900	59.0	16/17F	住宅大樓	35年	4房2廳3衛	坡道平面 450萬	含增建
2020/10/04	台北市大安區安和路2段171巷8號	80.1	4,600	57.4	16/17F	住宅大樓	35年	2房4廳3衛	坡道平面 450萬	含增建
2020/04/10	台北市大安區安和路2段175號	93.1	5,438	58.4	14/17F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/03/27	台北市大安區安和路2段175號	96.1	5,335	55.5	14/17F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/01	台北市大安區安和路2段171巷8號	97.9	4,488	45.8	15/17F	住宅大樓	33年	2房2廳2衛	—
2018/06/11	台北市大安區安和路2段175號	94.1	5,888	58.4	16/17F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2017/12/10	台北市大安區安和路2段171巷8號	92.7	4,250	45.8	8/17F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/11	台北市大安區安和路2段171巷10號	65,000	3,494	18.6	1/17F	店面	0房1廳1衛	含增建含裝潢
2022/12/13	台北市大安區安和路2段177號	65,000	1,617	40.3	5/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/09	台北市大安區安和路2段171巷10號	65,000	3,494	18.6	1/17F	店面	—
2019/03/22	台北市大安區安和路2段171巷8號	57,000	1,243	45.8	12/17F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/12/15	台北市大安區安和路2段175號	63,000	1,134	55.5	6/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/09/12	台北市大安區安和路2段177號	63,000	899	70.1	10/17F	住宅大樓	5房2廳2衛
2018/05/21	台北市大安區安和路2段171巷6號	62,000	3,147	19.7	1/17F	店面	—
2016/10/07	台北市大安區安和路2段171巷8號	59,000	1,286	45.8	15/17F	住宅大樓	2房2廳2衛
2016/09/26	台北市大安區安和路2段171巷8號	56,000	1,223	45.8	12/17F	住宅大樓	2房2廳2衛
2016/08/25	台北市大安區安和路2段171巷8號	79,464	3,038	26.1	1/17F	店面	—