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信安國際大樓

台北市大安區安和路2段5號・店面・12 樓・屋齡 45 年・6 棟

別名：信安國際大樓管理委員會

近一年中位單價

112.4萬/坪

+5.8%vs 大安區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 105.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2007 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 72.0–113.2 萬/坪・2013/01～2025/12・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2025/12/21
台北市大安區安和路2段5號
113.2萬/坪
2,028 萬
17.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳0衛
2025/12/03
台北市大安區安和路2段5號
111.5萬/坪
2,500 萬
22.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年
2025/07/06
台北市大安區安和路2段7號
93.4萬/坪
4,050 萬
38.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房1廳0衛
坡道平面 450萬含增建
2024/11/19
台北市大安區安和路2段5號
105.2萬/坪
1,868 萬
17.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2024/01/27
台北市大安區安和路2段5號
103.1萬/坪
2,588 萬
25.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳0衛
含增建
2020/11/22
台北市大安區安和路2段7號
90.5萬/坪
2,970 萬
32.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳0衛
含增建
2020/08/22
台北市大安區安和路2段7號
88.6萬/坪
2,060 萬
23.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳0衛
2019/01/13
台北市大安區安和路2段5號
99.7萬/坪
3,000 萬
30.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/26
台北市大安區安和路2段7號
85.3萬/坪
2,800 萬
32.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房0廳1衛
2018/06/29
台北市大安區安和路2段5號
77.7萬/坪
1,950 萬
25.1 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年
2018/06/20
台北市大安區安和路2段5號
80.6萬/坪
1,465 萬
18.2 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年・0房1廳0衛
2016/10/16
台北市大安區安和路2段7號
83.5萬/坪
3,218 萬
38.5 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・5房1廳0衛
含增建
2016/09/26
台北市大安區安和路2段7號
79.2萬/坪
2,600 萬
32.8 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・3房1廳0衛
2016/04/06
台北市大安區安和路2段5號
72.0萬/坪
1,310 萬
18.2 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・2房1廳0衛
2015/10/13
台北市大安區安和路2段5號
77.9萬/坪
2,800 萬
35.9 坪・9/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	台北市大安區安和路2段5號	113.2	2,028	17.9	3/12F	住宅大樓	44年	0房1廳0衛	—
2025/12/03	台北市大安區安和路2段5號	111.5	2,500	22.4	7/12F	住宅大樓	44年	—	—
2025/07/06	台北市大安區安和路2段7號	93.4	4,050	38.5	11/12F	住宅大樓	44年	3房1廳0衛	坡道平面 450萬	含增建
2024/11/19	台北市大安區安和路2段5號	105.2	1,868	17.8	7/12F	住宅大樓	43年	1房1廳1衛	—
2024/01/27	台北市大安區安和路2段5號	103.1	2,588	25.1	10/12F	住宅大樓	42年	1房1廳0衛	—	含增建
2020/11/22	台北市大安區安和路2段7號	90.5	2,970	32.8	11/12F	住宅大樓	39年	1房1廳0衛	—	含增建
2020/08/22	台北市大安區安和路2段7號	88.6	2,060	23.3	4/12F	住宅大樓	39年	1房1廳0衛	—
2019/01/13	台北市大安區安和路2段5號	99.7	3,000	30.1	12/12F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/26	台北市大安區安和路2段7號	85.3	2,800	32.8	7/12F	住宅大樓	37年	0房0廳1衛	—
2018/06/29	台北市大安區安和路2段5號	77.7	1,950	25.1	9/12F	辦公商業大樓	37年	—	—
2018/06/20	台北市大安區安和路2段5號	80.6	1,465	18.2	10/12F	辦公商業大樓	37年	0房1廳0衛	—
2016/10/16	台北市大安區安和路2段7號	83.5	3,218	38.5	10/12F	辦公商業大樓	35年	5房1廳0衛	—	含增建
2016/09/26	台北市大安區安和路2段7號	79.2	2,600	32.8	11/12F	辦公商業大樓	35年	3房1廳0衛	—
2016/04/06	台北市大安區安和路2段5號	72.0	1,310	18.2	4/12F	辦公商業大樓	35年	2房1廳0衛	—
2015/10/13	台北市大安區安和路2段5號	77.9	2,800	35.9	9/12F	辦公商業大樓	34年	—	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 33 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/21	台北市大安區安和路2段7號	77,370	2,007	38.5	11/12F	住宅大樓	—
2025/08/25	台北市大安區安和路2段7號	53,000	1,613	32.8	10/12F	辦公商業大樓	—
2025/05/26	台北市大安區安和路2段5號	7,350	469	15.6	B1/12F	其他	—
2025/02/24	台北市大安區安和路2段7號	60,000	1,828	32.8	9/12F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2024/11/28	台北市大安區安和路2段5號	30,000	1,689	17.8	2/12F	辦公商業大樓	—
2024/05/22	台北市大安區安和路2段5號	7,500	—	0.0	—	其他	—
2024/04/15	台北市大安區文昌街143號	102,401	3,412	30.0	1/12F	店面	0房0廳1衛
2024/01/25	台北市大安區安和路2段7號	82,000	3,762	21.8	1/12F	店面	—
2023/03/24	台北市大安區信義路4段218號	170,000	4,056	41.9	1/12F	店面	—
2022/11/10	台北市大安區安和路2段5號	33,000	1,815	18.2	4/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛