台北市大安區延吉街99號
台北市大安區延吉街99號・華廈・7 樓・屋齡 40 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 73.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 35.2–83.3 萬/坪・2012/10～2024/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/05/1573.4萬/坪3,520 萬48.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・6房0廳6衛含增建
- 2020/08/1480.1萬/坪3,800 萬47.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・6房0廳6衛含增建
- 2020/06/1376.2萬/坪3,250 萬42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/02/2673.4萬/坪3,520 萬48.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・6房0廳6衛含增建
- 2017/05/2271.0萬/坪3,030 萬42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2016/09/1935.2萬/坪751 萬21.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2583.3萬/坪3,950 萬47.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2013/05/2475.0萬/坪3,200 萬42.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2013/04/0878.3萬/坪3,757 萬48.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2012/10/2362.4萬/坪2,960 萬47.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 台北市大安區延吉街95號 | 73.4 | 3,520 | 48.0 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/14 | 台北市大安區延吉街99號 | 80.1 | 3,800 | 47.4 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/13 | 台北市大安區延吉街87號 | 76.2 | 3,250 | 42.7 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/26 | 台北市大安區延吉街95號 | 73.4 | 3,520 | 48.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/22 | 台北市大安區延吉街87號 | 71.0 | 3,030 | 42.7 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/19 | 台北市大安區延吉街87號 | 35.2 | 751 | 21.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/25 | 台北市大安區延吉街99號 | 83.3 | 3,950 | 47.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 台北市大安區延吉街87號 | 75.0 | 3,200 | 42.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/08 | 台北市大安區延吉街95號 | 78.3 | 3,757 | 48.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 台北市大安區延吉街99號 | 62.4 | 2,960 | 47.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+3.6%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延吉街95號 | 2024/05/15 | 73.4 | 5.2 年 | 0% | ||
| 延吉街87號 | 2020/06/13 | 76.2 | 3.1 年 | +7.3% | ||
| 延吉街87號 | 2017/05/22 | 71.0 | 4 年 | -5.3% | ||
| 延吉街99號 | 2013/11/25 | 83.3 | 1.1 年 | +33.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/29 | 台北市大安區延吉街85號 | 130,000 | 3,051 | 42.6 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2015/06/03 | 台北市大安區延吉街99號 | 47,000 | 992 | 47.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2014/05/23 | 台北市大安區延吉街99號 | 69,000 | 3,002 | 23.0 | 1/7F | 店面 | 含增建 | |
| 2013/12/04 | 台北市大安區延吉街95號 | 20,000 | 2,499 | 8.0 | 1/7F | 店面 |