近一年中位單價
79.2萬/坪
-25.1%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 96.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 64.8–229.0 萬/坪・2012/10～2025/10・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/10/2879.2萬/坪2,500 萬31.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2025/05/03130.6萬/坪2,500 萬19.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/09/30104.5萬/坪2,528 萬24.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/16229.0萬/坪6,900 萬30.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房1廳1衛含增建
- 2024/02/2983.1萬/坪9,479 萬114.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年含增建
- 2024/01/2396.2萬/坪2,700 萬28.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/11/1385.0萬/坪9,842 萬115.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・7房1廳1衛含增建
- 2023/08/1894.7萬/坪2,478 萬26.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/02/0878.4萬/坪2,200 萬28.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0287.6萬/坪1,677 萬19.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/1074.8萬/坪2,100 萬28.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1572.9萬/坪2,300 萬31.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房2廳2衛
- 2019/01/0669.1萬/坪2,180 萬31.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
- 2017/07/0276.5萬/坪1,850 萬24.2 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛含增建
- 2017/04/0777.7萬/坪1,880 萬24.2 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 79.2 | 2,500 | 31.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2025/05/03 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 130.6 | 2,500 | 19.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/30 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 104.5 | 2,528 | 24.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 台北市大安區復興南路2段161號 | 229.0 | 6,900 | 30.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/29 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 83.1 | 9,479 | 114.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | 含增建 |
| 2024/01/23 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 96.2 | 2,700 | 28.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/13 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 85.0 | 9,842 | 115.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 44年 | 7房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/18 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 94.7 | 2,478 | 26.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/08 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 78.4 | 2,200 | 28.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/02 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 87.6 | 1,677 | 19.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/10 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 74.8 | 2,100 | 28.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/15 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 72.9 | 2,300 | 31.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/06 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 69.1 | 2,180 | 31.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/02 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 76.5 | 1,850 | 24.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/07 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 77.7 | 1,880 | 24.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路2段157號 | 2025/10/28 | 79.2 | 6.7 年 | +8.7% | ||
| 復興南路2段157號 | 2025/05/03 | 130.6 | 3.1 年 | +49.1% | ||
| 復興南路2段157號 | 2023/11/13 | 85.0 | 9.1 年 | +31.2% | ||
| 復興南路2段157號 | 2023/02/08 | 78.4 | 1.4 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 44,000 | 1,736 | 25.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/20 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 38,000 | 1,455 | 26.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/23 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 30,000 | 1,395 | 21.5 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/05/03 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 30,000 | 1,306 | 23.0 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/09 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 41,000 | 1,461 | 28.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/14 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 40,000 | 1,425 | 28.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/07 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 210,000 | 962 | 218.5 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/10/30 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 28,500 | 1,015 | 28.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/27 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 38,000 | 1,352 | 28.1 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/09/01 | 台北市大安區復興南路2段157號 | 24,300 | 1,131 | 21.5 | 3/12F | 辦公商業大樓 |