台北市 › 大安區

台北市大安區忠孝東路4段101巷16號

台北市大安區忠孝東路4段101巷16號・華廈・8 樓・屋齡 58 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

88.7萬/坪

-16.4%vs 大安區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 89.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 2.0–162.0 萬/坪・2014/12～2026/03・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/05
台北市大安區敦化南路1段190巷16號
89.2萬/坪
2,980 萬
33.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 57 年・4房2廳2衛
含增建
2025/10/19
台北市大安區忠孝東路4段101巷16號
88.3萬/坪
4,800 萬
54.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 57 年・4房2廳3衛
含增建
2025/01/08
台北市大安區忠孝東路4段101巷16號
89.6萬/坪
4,816 萬
53.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 56 年・4房2廳2衛
2024/05/02
台北市大安區敦化南路1段190巷24號
89.0萬/坪
5,518 萬
62.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 56 年・4房2廳2衛
含增建
2021/11/18
台北市大安區敦化南路1段190巷24號
90.1萬/坪
5,550 萬
61.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 53 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/28
台北市大安區忠孝東路4段101巷16號
91.4萬/坪
5,075 萬
55.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 53 年・4房2廳2衛
含增建
2021/03/29
台北市大安區敦化南路1段190巷12號
162.0萬/坪
9,000 萬
55.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 53 年・0房1廳0衛
含增建
2021/03/29
台北市大安區忠孝東路4段101巷16號
90.0萬/坪
5,000 萬
55.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 53 年・1房1廳2衛
含增建
2019/01/21
台北市大安區敦化南路1段190巷16號
87.9萬/坪
3,630 萬
41.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 50 年・4房2廳2衛
含增建
2017/02/07
台北市大安區敦化南路1段190巷22號
79.2萬/坪
3,200 萬
40.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛
含增建
2016/01/27
台北市大安區敦化南路1段190巷10號
2.0萬/坪
150 萬
75.3 坪・—・其他・屋齡 47 年
2015/11/12
台北市大安區忠孝東路4段101巷16號
81.4萬/坪
4,520 萬
55.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 47 年・4房2廳2衛
含增建
2014/12/19
台北市大安區敦化南路1段190巷22號
92.6萬/坪
3,480 萬
37.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 46 年・5房0廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/05	台北市大安區敦化南路1段190巷16號	89.2	2,980	33.4	8/8F	華廈	57年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/10/19	台北市大安區忠孝東路4段101巷16號	88.3	4,800	54.4	7/8F	華廈	57年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/01/08	台北市大安區忠孝東路4段101巷16號	89.6	4,816	53.8	7/8F	華廈	56年	4房2廳2衛	—
2024/05/02	台北市大安區敦化南路1段190巷24號	89.0	5,518	62.0	5/8F	華廈	56年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/11/18	台北市大安區敦化南路1段190巷24號	90.1	5,550	61.6	6/8F	華廈	53年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/28	台北市大安區忠孝東路4段101巷16號	91.4	5,075	55.5	3/8F	華廈	53年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/03/29	台北市大安區敦化南路1段190巷12號	162.0	9,000	55.5	1/8F	華廈	53年	0房1廳0衛	—	含增建
2021/03/29	台北市大安區忠孝東路4段101巷16號	90.0	5,000	55.5	2/8F	華廈	53年	1房1廳2衛	—	含增建
2019/01/21	台北市大安區敦化南路1段190巷16號	87.9	3,630	41.3	7/8F	華廈	50年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/02/07	台北市大安區敦化南路1段190巷22號	79.2	3,200	40.4	5/8F	華廈	48年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/01/27	台北市大安區敦化南路1段190巷10號	2.0	150	75.3	—	其他	47年	—	—
2015/11/12	台北市大安區忠孝東路4段101巷16號	81.4	4,520	55.5	5/8F	華廈	47年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/12/19	台北市大安區敦化南路1段190巷22號	92.6	3,480	37.6	8/8F	華廈	46年	5房0廳5衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/16	台北市大安區敦化南路1段190巷10號	132,000	512	257.6	1/8F	店面	—	含租約續租
2024/12/26	台北市大安區敦化南路1段190巷10號	42,000	8,400	5.0	1/1F	公寓	—	含租約
2024/08/31	台北市大安區敦化南路1段190巷24號	23,000	1,233	18.6	6/8F	華廈	4房1廳1衛
2023/07/17	台北市大安區敦化南路1段190巷10號	120,000	466	257.6	1/8F	店面	—
2023/06/21	台北市大安區敦化南路1段190巷24號	260,000	3,878	67.0	1/8F	店面	0房0廳3衛	含裝潢含管理費
2023/05/05	台北市大安區敦化南路1段190巷24號	140,000	2,089	67.0	2/8F	華廈	—
2019/01/14	台北市大安區敦化南路1段190巷12號	303,000	5,455	55.5	1/8F	店面	—
2018/02/03	台北市大安區敦化南路1段190巷12號	287,206	5,170	55.5	1/8F	華廈	—
2017/02/20	台北市大安區敦化南路1段190巷16號	153,252	9,273	16.5	1/8F	華廈	—
2015/04/12	台北市大安區忠孝東路4段101巷10號	86,000	3,365	25.6	1/8F	店面	—