近一年中位單價
127.1萬/坪
+19.9%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 127.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.81%
月租 2975 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 64.8–171.0 萬/坪・2013/12～2026/02・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/02/26127.1萬/坪6,938 萬54.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 49 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/10/07128.4萬/坪4,831 萬37.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
- 2021/09/18109.6萬/坪9,068 萬79.2 坪・13/14F・住宅大樓・5房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
- 2021/06/16114.8萬/坪6,100 萬53.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房0廳1衛含增建
- 2021/01/29122.0萬/坪5,840 萬47.9 坪・7/14F・住宅大樓・5房2廳2衛
- 2020/02/02146.3萬/坪5,677 萬38.8 坪・1/14F・店面
- 2019/09/0764.8萬/坪1,250 萬19.3 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2016/12/24171.0萬/坪3,100 萬18.1 坪・1/14F・店面
- 2015/12/2998.0萬/坪8,800 萬89.8 坪・13/14F・住宅大樓・4房3廳4衛
- 2015/11/2999.4萬/坪5,500 萬55.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2015/04/0777.6萬/坪1,200 萬15.4 坪・9/14F・住宅大樓・1房1廳1衛
- 2014/06/09116.3萬/坪6,435 萬55.3 坪・10/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
- 2013/12/14122.7萬/坪6,700 萬54.6 坪・6/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 127.1 | 6,938 | 54.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 49年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/07 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 128.4 | 4,831 | 37.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 109.6 | 9,068 | 79.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 5房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | 含增建 |
| 2021/06/16 | 台北市大安區敦化南路1段336號 | 114.8 | 6,100 | 53.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 44年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/29 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 122.0 | 5,840 | 47.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/02 | 台北市大安區四維路41號 | 146.3 | 5,677 | 38.8 | 1/14F | 店面 | — | — | — | |
| 2019/09/07 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 64.8 | 1,250 | 19.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/24 | 台北市大安區四維路43號 | 171.0 | 3,100 | 18.1 | 1/14F | 店面 | — | — | — | |
| 2015/12/29 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 98.0 | 8,800 | 89.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2015/11/29 | 台北市大安區敦化南路1段336號 | 99.4 | 5,500 | 55.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/07 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 77.6 | 1,200 | 15.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/09 | 台北市大安區敦化南路1段336號 | 116.3 | 6,435 | 55.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/14 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 122.7 | 6,700 | 54.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 台北市大安區四維路41號 | 130,000 | 3,349 | 38.8 | 1/14F | 店面 | ||
| 2025/10/18 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 66,000 | 2,602 | 25.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/17 | 台北市大安區敦化南路1段336號 | 150,000 | 3,038 | 49.4 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/27 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 75,000 | 1,944 | 38.6 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/23 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 57,128 | 2,251 | 25.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/06/08 | 台北市大安區敦化南路1段336號 | 105,000 | 1,977 | 53.1 | 2/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/12/08 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 42,000 | 1,088 | 38.6 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/07/28 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 45,000 | 1,167 | 38.6 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/12/18 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 43,000 | 1,114 | 38.6 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2013/08/30 | 台北市大安區敦化南路1段344號 | 28,000 | 1,111 | 25.2 | 7/14F | 住宅大樓 |
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