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保富環宇敦南名廈

台北市大安區敦化南路2段57號・住宅大樓・20 樓・屋齡 43 年・4 棟・別名：保富環宇敦南名廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

-2.1%

近三年中位 110.1 萬/坪

近一年成交

0筆

+100.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 1927 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 77.0–122.6 萬/坪・2012/09～2025/07・共 16 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/31	台北市大安區敦化南路2段59號	102.1	1,500	14.7	8/20F	住宅大樓	42年	0房1廳0衛	—	含增建
2025/05/11	台北市大安區敦化南路2段59號	113.3	2,180	19.2	3/20F	住宅大樓	42年	0房1廳0衛	—
2024/09/30	台北市大安區敦化南路2段59號	110.1	2,116	19.2	10/20F	住宅大樓	41年	1房1廳0衛	—
2022/11/09	台北市大安區敦化南路2段57號	88.5	1,300	14.7	13/20F	住宅大樓	39年	0房1廳0衛	—	含增建
2021/11/26	台北市大安區敦化南路2段57號	95.9	1,408	14.7	14/20F	住宅大樓	38年	—	—	含增建
2021/04/26	台北市大安區敦化南路2段63巷5號	86.1	6,766	78.6	9/20F	住宅大樓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/01/26	台北市大安區敦化南路2段63巷7號	98.8	6,377	64.6	20/20F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/26	台北市大安區敦化南路2段57號	87.8	3,970	45.2	7/20F	辦公商業大樓	36年	2房1廳0衛	—
2019/08/29	台北市大安區敦化南路2段57號	85.1	6,004	70.5	15/20F	辦公商業大樓	36年	—	—
2019/04/08	台北市大安區敦化南路2段59號	86.1	1,655	19.2	3/20F	辦公商業大樓	36年	3房1廳0衛	—
2018/05/29	台北市大安區敦化南路2段59號	83.0	1,219	14.7	5/20F	辦公商業大樓	35年	0房1廳0衛	—	含增建
2017/12/26	台北市大安區敦化南路2段59號	77.0	2,000	26.0	3/20F	辦公商業大樓	35年	1房1廳0衛	—
2017/07/18	台北市大安區敦化南路2段63巷7號	83.3	5,346	64.2	8/20F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/08/18	台北市大安區敦化南路2段63巷5號	122.6	3,888	31.7	12/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2013/08/06	台北市大安區敦化南路2段63巷5號	82.7	6,500	78.6	6/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2012/09/30	台北市大安區敦化南路2段57號	85.0	1,248	14.7	4/20F	辦公商業大樓	29年	0房1廳0衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/11	台北市大安區敦化南路2段59號	50,000	1,927	26.0	7/20F	辦公商業大樓	—
2024/11/26	台北市大安區敦化南路2段59號	121,743	2,278	53.5	16/20F	辦公商業大樓	—
2024/11/18	台北市大安區敦化南路2段57號	136,500	2,661	51.3	7/20F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2024/03/21	台北市大安區敦化南路2段57號	96,712	1,861	51.9	13/20F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2023/12/25	台北市大安區敦化南路2段59號	43,000	1,656	26.0	4/20F	辦公商業大樓	—
2023/06/06	台北市大安區敦化南路2段57號	48,000	1,848	26.0	12/20F	辦公商業大樓	—
2022/03/23	台北市大安區敦化南路2段57號	26,000	1,769	14.7	14/20F	辦公商業大樓	—
2021/06/26	台北市大安區敦化南路2段57號	200,000	2,030	98.6	20/20F	辦公商業大樓	6房1廳0衛
2020/12/10	台北市大安區敦化南路2段57號	128,000	1,815	70.5	8/20F	辦公商業大樓	2房0廳0衛
2020/03/11	台北市大安區敦化南路2段57號	43,600	1,679	26.0	12/20F	辦公商業大樓	—
2019/09/10	台北市大安區敦化南路2段59號	70,000	1,739	40.3	12/20F	辦公商業大樓	1房0廳2衛
2018/06/10	台北市大安區敦化南路2段59號	61,000	1,716	35.5	11/20F	辦公商業大樓	2房0廳0衛
2018/06/06	台北市大安區敦化南路2段59號	130,000	1,428	91.0	2/20F	辦公商業大樓	5房2廳0衛
2017/07/14	台北市大安區敦化南路2段59號	50,000	1,653	30.2	12/20F	辦公商業大樓	—
2017/06/27	台北市大安區敦化南路2段59號	150,000	896	167.6	—	店面	—
2016/12/21	台北市大安區敦化南路2段57號	65,000	1,805	36.0	3/20F	辦公商業大樓	2房0廳0衛
2016/12/19	台北市大安區敦化南路2段59號	40,000	1,541	26.0	5/20F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2016/09/21	台北市大安區敦化南路2段59號	125,000	1,372	91.0	2/20F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2016/08/22	台北市大安區敦化南路2段57號	45,000	1,732	26.0	9/20F	辦公商業大樓	—
2016/05/15	台北市大安區敦化南路2段57號	37,000	1,425	26.0	4/20F	辦公商業大樓	—
2016/03/30	台北市大安區敦化南路2段57號	45,000	1,732	26.0	3/20F	辦公商業大樓	—
2016/01/26	台北市大安區敦化南路2段59號	51,084	1,967	26.0	9/20F	辦公商業大樓	—
2015/10/29	台北市大安區敦化南路2段57號	80,000	1,772	45.2	14/20F	辦公商業大樓	4房1廳0衛
2015/09/08	台北市大安區敦化南路2段57號	45,000	1,732	26.0	6/20F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2015/03/30	台北市大安區敦化南路2段57號	125,000	1,405	89.0	2/20F	辦公商業大樓	1房0廳0衛
2014/12/01	台北市大安區敦化南路2段59號	45,500	2,367	19.2	10/10F	辦公商業大樓	1房1廳1衛
2014/12/01	台北市大安區敦化南路2段59號	45,500	2,367	19.2	10/20F	辦公商業大樓	—
2014/11/27	台北市大安區敦化南路2段59號	41,000	1,580	26.0	4/20F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2014/11/19	台北市大安區敦化南路2段57號	34,000	1,683	20.2	4/20F	辦公商業大樓	—
2014/08/27	台北市大安區敦化南路2段59號	111,300	2,337	47.6	17/20F	辦公商業大樓	—
2014/06/05	台北市大安區敦化南路2段57號	43,000	1,656	26.0	6/20F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2013/05/10	台北市大安區敦化南路2段59號	42,000	1,617	26.0	4/20F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2013/01/01	台北市大安區敦化南路2段57號	60,000	1,640	36.6	14/20F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2012/11/28	台北市大安區敦化南路2段59號	38,000	1,464	26.0	5/20F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2012/09/13	台北市大安區敦化南路2段57號	23,000	1,567	14.7	14/20F	辦公商業大樓	—

各棟

台北市大安區敦化南路2段57號

辦公商業大樓・20樓・1983 完工・23 筆

台北市大安區敦化南路2段59號

辦公商業大樓・20樓・1983 完工・23 筆

台北市大安區敦化南路2段63巷5號

住宅大樓・20樓・1983 完工・3 筆

台北市大安區敦化南路2段63巷7號

住宅大樓・20樓・1983 完工・3 筆