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台北市大安區新生南路1段165巷20號

台北市大安區新生南路1段165巷20號・華廈・6 樓・屋齡 19 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 125.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2400 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 97.5–125.0 萬/坪・2013/11～2024/04・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2024/04/30
台北市大安區新生南路1段165巷20號
125.0萬/坪
6,960 萬
51.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械 550萬含增建
2018/01/05
台北市大安區新生南路1段165巷20號
97.5萬/坪
5,500 萬
51.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
升降平面 500萬含增建
2014/06/05
台北市大安區新生南路1段165巷20號
111.6萬/坪
5,800 萬
45.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2013/12/07
台北市大安區新生南路1段165巷20號
116.7萬/坪
6,288 萬
51.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道機械 300萬
2013/11/21
台北市大安區新生南路1段165巷22號
112.1萬/坪
6,100 萬
50.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
升降機械 450萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/30	台北市大安區新生南路1段165巷20號	125.0	6,960	51.3	5/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道機械 550萬	含增建
2018/01/05	台北市大安區新生南路1段165巷20號	97.5	5,500	51.3	5/6F	華廈	11年	3房2廳2衛	升降平面 500萬	含增建
2014/06/05	台北市大安區新生南路1段165巷20號	111.6	5,800	45.0	6/6F	華廈	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 775萬）
2013/12/07	台北市大安區新生南路1段165巷20號	116.7	6,288	51.3	4/6F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道機械 300萬
2013/11/21	台北市大安區新生南路1段165巷22號	112.1	6,100	50.4	3/6F	華廈	7年	3房2廳2衛	升降機械 450萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/18	台北市大安區新生南路1段165巷20號	108,105	2,400	45.0	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/05	台北市大安區新生南路1段165巷20號	92,000	1,547	45.0	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/20	台北市大安區新生南路1段165巷20號	79,890	1,345	45.0	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/18	台北市大安區新生南路1段165巷20號	100,000	1,683	45.0	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/09/30	台北市大安區新生南路1段165巷20號	100,000	1,683	45.0	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/03/13	台北市大安區新生南路1段165巷22號	95,000	1,884	50.4	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2019/08/13	台北市大安區新生南路1段165巷20號	79,500	1,197	51.6	1/6F	店面	—	含裝潢
2014/07/24	台北市大安區新生南路1段165巷20號	80,000	1,071	51.3	5/6F	華廈	3房2廳2衛
2013/07/01	台北市大安區新生南路1段165巷20號	70,000	1,263	55.4	1/6F	店面	2房2廳2衛
2013/04/01	台北市大安區新生南路1段165巷20號	75,000	1,352	51.0	—	店面	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市大安區新生南路1段165巷20號

華廈・6樓・2007 完工・13 筆交易（含租賃）

台北市大安區新生南路1段165巷22號

華廈・6樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）