嘉吉萬福大樓

台北市大安區新生南路3段88號・華廈・7 樓・屋齡 44 年・6 棟

別名：嘉吉萬福大樓管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

102.3萬/坪

-3.6%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 101.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 75.3–102.3 萬/坪・2013/02～2025/12・歷年共 5 筆買賣

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/16	台北市大安區新生南路3段88號	102.3	3,998	39.1	3/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/17	台北市大安區羅斯福路3段283巷14弄26號	85.5	3,700	43.3	2/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/29	台北市大安區羅斯福路3段283巷14弄24號	101.2	4,430	43.8	1/7F	華廈	42年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/01/17	台北市大安區羅斯福路3段283巷14弄30號	80.0	3,616	45.2	5/7F	其他	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/02/23	台北市大安區新生南路3段88號	75.3	3,120	41.5	3/7F	華廈	31年	5房1廳1衛	—

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/10 48.0 坪・4/7F 含裝潢	台北市大安區新生南路3段88號	51,000	1,061	48.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含裝潢
2023/06/20 48.0 坪・4/7F	台北市大安區新生南路3段88號	55,000	1,144	48.0	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/04/21 45.2 坪・3/7F	台北市大安區羅斯福路3段283巷14弄30號	40,000	886	45.2	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/01/18 57.4 坪・4/7F 含管理費	台北市大安區羅斯福路3段283巷14弄18號	61,000	1,064	57.4	4/7F	華廈	4房2廳3衛	含管理費
2021/01/15 57.4 坪・7/7F	台北市大安區羅斯福路3段283巷14弄18號	56,000	975	57.4	7/7F	華廈	4房2廳2衛
2020/04/16 81.0 坪・6/7F	台北市大安區新生南路3段88號	95,000	1,174	81.0	6/7F	華廈	—
2019/05/14 41.5 坪・4/7F	台北市大安區新生南路3段88號	46,000	1,111	41.5	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/12/20 39.1 坪・2/7F	台北市大安區新生南路3段88號	52,260	1,339	39.1	2/7F	華廈	—
2016/05/24 81.0 坪・6/7F	台北市大安區新生南路3段88號	85,000	1,048	81.0	6/7F	華廈	—
2015/11/12 65.8 坪・1/7F	台北市大安區羅斯福路3段283巷14弄28號	100,000	1,517	65.8	1/7F	店面	—

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