近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 114.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1752 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 81.6–124.1 萬/坪・2013/12～2024/02・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰順街50巷9號 | 2022/08/16 | 98.0 | 2023/07/30 | 106.7 | 1 年 | +8.9% |
| 泰順街50巷9號 | 2021/06/14 | 83.8 | 2022/08/16 | 98.0 | 1.2 年 | +16.9% |
| 泰順街50巷9號 | 2015/04/08 | 83.4 | 2021/06/14 | 83.8 | 6.2 年 | +0.5% |
| 泰順街50巷9號 | 2014/06/12 | 81.6 | 2020/11/29 | 89.1 | 6.5 年 | +9.2% |
| 泰順街50巷9號 | 2013/12/01 | 89.1 | 2017/12/22 | 86.5 | 4.1 年 | -3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 114.3 | 1,650 | 13.1 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2023/08/14 | 台北市大安區泰順街50巷9-1號 | 124.1 | 1,398 | 11.3 | 1/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/30 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 106.7 | 1,400 | 13.1 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/16 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 98.0 | 1,286 | 13.1 | 2/6F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/14 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 83.8 | 1,100 | 13.1 | 2/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/29 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 89.1 | 950 | 10.7 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/06 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 86.7 | 888 | 10.2 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/08 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 87.4 | 898 | 10.3 | 2/6F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/22 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 86.5 | 888 | 10.3 | 3/6F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/08 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 83.4 | 1,095 | 13.1 | 2/6F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/12 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 81.6 | 870 | 10.7 | 3/6F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/01 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 89.1 | 915 | 10.3 | 3/6F | 套房 | 8年 | 0房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 24,000 | 1,828 | 13.1 | 2/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/12/25 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 35,000 | 1,055 | 33.2 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/10/15 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 23,000 | 1,752 | 13.1 | 2/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/06/28 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 24,350 | 1,855 | 13.1 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/14 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 23,000 | 1,752 | 13.1 | 2/6F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/07/05 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 23,500 | 1,792 | 13.1 | 3/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2020/07/18 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 33,000 | 1,352 | 24.4 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/08/28 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 40,000 | 1,640 | 24.4 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2017/03/06 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 16,000 | 1,220 | 13.1 | 2/6F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2016/12/14 | 台北市大安區泰順街50巷9號 | 40,000 | 1,640 | 24.4 | 3/6F | 華廈 | 2房2廳1衛 |