台北市 › 大安區

益壽大廈

台北市大安區通化街237號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・7 棟

別名：益壽大廈管理委員會

近一年中位單價

78.4萬/坪

-26.1%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 78.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.7–80.0 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/13
台北市大安區通化街245號
78.4萬/坪
2,858 萬
36.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2021/09/24
台北市大安區通化街247號
76.7萬/坪
3,020 萬
39.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2019/04/19
台北市大安區通化街245號
62.5萬/坪
2,590 萬
41.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2015/12/28
台北市大安區通化街239號
55.7萬/坪
2,498 萬
44.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/12/14
台北市大安區通化街237號
—萬/坪
280 萬
8.7 坪・—・其他・屋齡 35 年
坡道平面 280萬
2015/11/24
台北市大安區通化街247號
63.5萬/坪
2,730 萬
43.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/27
台北市大安區通化街239號
80.0萬/坪
3,304 萬
41.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/11/15
台北市大安區通化街247號
71.4萬/坪
3,070 萬
43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/08/26
台北市大安區通化街245號
72.1萬/坪
3,000 萬
41.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2013/10/31
台北市大安區通化街247號
60.9萬/坪
2,620 萬
43.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/04/26
台北市大安區通化街237號
57.0萬/坪
3,288 萬
57.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2012/10/02
台北市大安區通化街237號
—萬/坪
358 萬
8.7 坪・—・其他・屋齡 32 年
坡道平面 358萬
2012/08/22
台北市大安區通化街245號
57.3萬/坪
2,380 萬
41.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	台北市大安區通化街245號	78.4	2,858	36.4	6/7F	華廈	45年	3房2廳2衛	—
2021/09/24	台北市大安區通化街247號	76.7	3,020	39.4	6/7F	華廈	41年	3房2廳2衛	—
2019/04/19	台北市大安區通化街245號	62.5	2,590	41.5	6/7F	華廈	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/12/28	台北市大安區通化街239號	55.7	2,498	44.9	2/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2015/12/14	台北市大安區通化街237號	—	280	8.7	—	其他	35年	—	坡道平面 280萬
2015/11/24	台北市大安區通化街247號	63.5	2,730	43.0	5/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/27	台北市大安區通化街239號	80.0	3,304	41.3	3/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2014/11/15	台北市大安區通化街247號	71.4	3,070	43.0	3/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2014/08/26	台北市大安區通化街245號	72.1	3,000	41.6	7/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/31	台北市大安區通化街247號	60.9	2,620	43.0	4/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2013/04/26	台北市大安區通化街237號	57.0	3,288	57.6	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2012/10/02	台北市大安區通化街237號	—	358	8.7	—	其他	32年	—	坡道平面 358萬
2012/08/22	台北市大安區通化街245號	57.3	2,380	41.6	2/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—