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台北市文山區景華街150巷7號

台北市文山區景華街150巷7號・公寓・4 樓・屋齡 49 年・8 棟

近一年中位單價

45.1萬/坪

-27.2%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1002 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 18.7–54.8 萬/坪・2013/12～2026/04・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/16
台北市文山區景華街150巷11號
45.1萬/坪
1,260 萬
27.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 49 年・3房1廳2衛
含增建
2022/04/21
台北市文山區景華街150巷19號
52.8萬/坪
1,588 萬
30.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・5房2廳3衛
含增建
2021/01/26
台北市文山區景華街150巷19號
49.8萬/坪
1,500 萬
30.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
2019/09/08
台北市文山區景華街150巷5號
38.7萬/坪
1,420 萬
36.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/11
台北市文山區景華街150巷3號
39.1萬/坪
1,165 萬
29.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2018/05/12
台北市文山區景華街150巷9號
46.5萬/坪
1,358 萬
29.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2018/03/08
台北市文山區景華街150巷19號
39.9萬/坪
1,200 萬
30.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2018/01/11
台北市文山區景華街150巷3號
35.9萬/坪
1,070 萬
29.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
2017/08/22
台北市文山區景華街150巷9號
54.8萬/坪
1,600 萬
29.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2015/10/26
台北市文山區景華街150巷17號
49.9萬/坪
1,170 萬
23.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2015/04/29
台北市文山區景華街150巷9號
44.6萬/坪
1,300 萬
29.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2014/12/04
台北市文山區景華街150巷13號
42.7萬/坪
1,210 萬
28.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2013/12/03
台北市文山區景華街150巷7號
18.7萬/坪
560 萬
30.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・1房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/16	台北市文山區景華街150巷11號	45.1	1,260	27.9	4/4F	公寓	49年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/04/21	台北市文山區景華街150巷19號	52.8	1,588	30.1	4/4F	公寓	45年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/01/26	台北市文山區景華街150巷19號	49.8	1,500	30.1	1/4F	公寓	44年	4房2廳2衛	—
2019/09/08	台北市文山區景華街150巷5號	38.7	1,420	36.6	3/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/11	台北市文山區景華街150巷3號	39.1	1,165	29.8	3/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2018/05/12	台北市文山區景華街150巷9號	46.5	1,358	29.2	1/4F	公寓	41年	3房1廳1衛	—
2018/03/08	台北市文山區景華街150巷19號	39.9	1,200	30.1	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2018/01/11	台北市文山區景華街150巷3號	35.9	1,070	29.8	2/4F	公寓	41年	3房1廳2衛	—
2017/08/22	台北市文山區景華街150巷9號	54.8	1,600	29.2	1/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2015/10/26	台北市文山區景華街150巷17號	49.9	1,170	23.4	1/4F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/04/29	台北市文山區景華街150巷9號	44.6	1,300	29.2	1/4F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2014/12/04	台北市文山區景華街150巷13號	42.7	1,210	28.3	3/4F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2013/12/03	台北市文山區景華街150巷7號	18.7	560	30.0	1/4F	公寓	37年	1房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/25	台北市文山區景華街150巷7號	30,000	1,002	30.0	1/4F	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/01/24	台北市文山區景華街150巷7號	30,000	1,002	30.0	1/4F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/01/21	台北市文山區景華街150巷7號	30,000	1,002	30.0	1/4F	公寓	3房1廳2衛	續租
2023/07/23	台北市文山區景華街150巷7號	28,000	932	30.0	1/4F	公寓	3房1廳2衛
2022/10/03	台北市文山區景華街150巷5號	40,000	1,094	36.5	1/4F	公寓	4房2廳2衛
2022/06/28	台北市文山區景華街150巷7號	28,000	932	30.0	1/4F	公寓	3房1廳2衛
2021/06/04	台北市文山區景華街150巷7號	30,000	1,002	30.0	1/4F	公寓	3房1廳2衛
2020/07/01	台北市文山區景華街150巷7號	30,000	1,002	30.0	1/4F	公寓	3房1廳2衛