近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.8–67.7 萬/坪・2013/11～2022/09・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2022/09/2748.7萬/坪1,818 萬37.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/2552.9萬/坪1,820 萬34.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/06/2148.7萬/坪1,655 萬34.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/2844.0萬/坪2,055 萬46.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/12/2059.3萬/坪1,560 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/04/1041.8萬/坪1,560 萬37.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/06/0767.7萬/坪2,272 萬33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房3廳2衛含增建
- 2016/06/1954.8萬/坪1,442 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/07/0852.5萬/坪1,437 萬27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/04/0448.7萬/坪1,280 萬26.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/11/1342.3萬/坪1,980 萬46.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/27 | 台北市文山區溪口街91巷1號 | 48.7 | 1,818 | 37.4 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/25 | 台北市文山區溪口街85巷10弄10號 | 52.9 | 1,820 | 34.4 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/21 | 台北市文山區溪口街91巷3號 | 48.7 | 1,655 | 34.0 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/28 | 台北市文山區溪口街89-2號 | 44.0 | 2,055 | 46.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/20 | 台北市文山區溪口街85巷10弄2號 | 59.3 | 1,560 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/10 | 台北市文山區溪口街91巷1號 | 41.8 | 1,560 | 37.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/07 | 台北市文山區溪口街89號 | 67.7 | 2,272 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/19 | 台北市文山區溪口街85巷10弄2號 | 54.8 | 1,442 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/08 | 台北市文山區溪口街85巷10弄6號 | 52.5 | 1,437 | 27.4 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/04 | 台北市文山區溪口街85巷10弄2號 | 48.7 | 1,280 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/13 | 台北市文山區溪口街89-2號 | 42.3 | 1,980 | 46.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪口街89-2號 | 2020/12/28 | 44.0 | 7.1 年 | +3.8% | ||
| 溪口街85巷10弄2號 | 2020/12/20 | 59.3 | 4.5 年 | +8.2% | ||
| 溪口街85巷10弄2號 | 2016/06/19 | 54.8 | 2.2 年 | +12.7% |