近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1150 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 61.3–104.7 萬/坪・2012/11～2020/02・歷年共 5 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2020/02/17104.7萬/坪3,099 萬29.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 16 年
- 2019/03/2465.0萬/坪2,210 萬30.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2015/07/0461.3萬/坪2,100 萬30.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2013/01/2291.6萬/坪6,500 萬68.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2012/11/2761.3萬/坪2,100 萬30.2 坪・4/9F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/17 | 台北市文山區羅斯福路5段23號 | 104.7 | 3,099 | 29.6 | 1/9F | 華廈 | 16年 | — | — | |
| 2019/03/24 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 65.0 | 2,210 | 30.2 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2015/07/04 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 61.3 | 2,100 | 30.2 | 4/9F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2013/01/22 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 91.6 | 6,500 | 68.2 | 1/9F | 華廈 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/11/27 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 61.3 | 2,100 | 30.2 | 4/9F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 34,681 | 1,150 | 30.2 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/06 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 38,000 | 1,511 | 25.1 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/23 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 38,000 | 1,511 | 25.1 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/08/06 | 台北市文山區羅斯福路5段23號 | 50,000 | 1,689 | 29.6 | 1/9F | 店面 | ||
| 2019/06/26 | 台北市文山區羅斯福路5段21號 | 40,000 | 1,326 | 30.2 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 |