近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 46.7–69.1 萬/坪・2012/10～2022/02・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2022/02/2861.1萬/坪5,850 萬95.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳3衛
- 2022/01/1460.6萬/坪5,250 萬77.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道機械 550萬含增建
- 2021/07/0569.1萬/坪6,888 萬96.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2016/11/2152.4萬/坪4,280 萬72.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2013/08/0262.2萬/坪6,550 萬105.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2656.1萬/坪5,068 萬90.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1054.8萬/坪5,750 萬104.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛
- 2013/06/0350.6萬/坪4,570 萬90.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2013/06/0153.3萬/坪5,100 萬95.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛
- 2013/05/0249.5萬/坪5,188 萬104.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛
- 2013/05/0250.8萬/坪5,788 萬114.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛
- 2013/05/0248.2萬/坪5,500 萬114.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛
- 2013/05/0256.9萬/坪5,450 萬95.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳3衛
- 2013/05/0246.7萬/坪5,077 萬108.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/12/3157.5萬/坪9,600 萬166.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/28 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 61.1 | 5,850 | 95.8 | 7/9F | 華廈 | 10年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/01/14 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 60.6 | 5,250 | 77.5 | 3/9F | 華廈 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械 550萬 | 含增建 |
| 2021/07/05 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄33號 | 69.1 | 6,888 | 96.1 | 1/9F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2016/11/21 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄33號 | 52.4 | 4,280 | 72.2 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2013/08/02 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄33號 | 62.2 | 6,550 | 105.2 | 1/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/26 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄33號 | 56.1 | 5,068 | 90.4 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 54.8 | 5,750 | 104.9 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/06/03 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄33號 | 50.6 | 4,570 | 90.4 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/01 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 53.3 | 5,100 | 95.8 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 49.5 | 5,188 | 104.9 | 3/9F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 50.8 | 5,788 | 114.0 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 48.2 | 5,500 | 114.0 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄31號 | 56.9 | 5,450 | 95.8 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄33號 | 46.7 | 5,077 | 108.6 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 台北市文山區興隆路1段55巷27弄33號 | 57.5 | 9,600 | 166.9 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.7 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興隆路1段55巷27弄31號 | 2022/02/28 | 61.1 | 8.8 年 | +7.3% | ||
| 興隆路1段55巷27弄31號 | 2022/01/14 | 60.6 | 8.7 年 | +22.6% | ||
| 興隆路1段55巷27弄33號 | 2016/11/21 | 47.4 | 3.5 年 | -6.3% |