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台北市文山區萬隆街47-6號

台北市文山區萬隆街47-6號・公寓・5 樓・屋齡 48 年・12 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 55.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.7–63.1 萬/坪・2014/01～2025/07・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/13
台北市文山區萬隆街47-9號
53.5萬/坪
1,870 萬
35.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/28
台北市文山區萬隆街45-10號
58.7萬/坪
2,100 萬
35.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
2023/11/12
台北市文山區萬隆街47-8號
55.7萬/坪
2,338 萬
42.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・4房2廳2衛
含增建
2023/03/12
台北市文山區萬隆街47-7號
49.0萬/坪
1,646 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/03
台北市文山區萬隆街47-6號
63.1萬/坪
2,120 萬
33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/11
台北市文山區萬隆街45-3號
58.1萬/坪
1,800 萬
31.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2022/08/07
台北市文山區萬隆街47-6號
59.7萬/坪
2,005 萬
33.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/19
台北市文山區萬隆街47-1號
56.9萬/坪
1,538 萬
27.0 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2021/01/13
台北市文山區萬隆街47-7號
41.1萬/坪
1,380 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2020/10/05
台北市文山區萬隆街45-10號
47.1萬/坪
1,685 萬
35.8 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2020/05/23
台北市文山區萬隆街45-3號
47.3萬/坪
1,466 萬
31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/23
台北市文山區萬隆街47-7號
32.7萬/坪
1,100 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/16
台北市文山區萬隆街45-11號
45.5萬/坪
1,306 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2019/06/22
台北市文山區萬隆街45-3號
43.7萬/坪
1,356 萬
31.0 坪・3/5F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2019/03/08
台北市文山區萬隆街47-9號
49.5萬/坪
1,660 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・4房3廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/13	台北市文山區萬隆街47-9號	53.5	1,870	35.0	3/5F	公寓	47年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/28	台北市文山區萬隆街45-10號	58.7	2,100	35.8	3/5F	公寓	46年	3房2廳2衛	—
2023/11/12	台北市文山區萬隆街47-8號	55.7	2,338	42.0	3/5F	公寓	45年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/03/12	台北市文山區萬隆街47-7號	49.0	1,646	33.6	5/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/03	台北市文山區萬隆街47-6號	63.1	2,120	33.6	1/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/11	台北市文山區萬隆街45-3號	58.1	1,800	31.0	3/5F	公寓	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/08/07	台北市文山區萬隆街47-6號	59.7	2,005	33.6	3/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/19	台北市文山區萬隆街47-1號	56.9	1,538	27.0	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/13	台北市文山區萬隆街47-7號	41.1	1,380	33.6	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2020/10/05	台北市文山區萬隆街45-10號	47.1	1,685	35.8	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/23	台北市文山區萬隆街45-3號	47.3	1,466	31.0	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/23	台北市文山區萬隆街47-7號	32.7	1,100	33.6	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/16	台北市文山區萬隆街45-11號	45.5	1,306	28.7	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/22	台北市文山區萬隆街45-3號	43.7	1,356	31.0	3/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2019/03/08	台北市文山區萬隆街47-9號	49.5	1,660	33.5	1/5F	公寓	—	4房3廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+22.4%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
萬隆街47-7號	2021/01/13	41.1	2023/03/12	49.0	2.2 年	+19.3%
萬隆街45-3號	2019/06/22	43.7	2022/09/11	58.1	3.2 年	+32.7%
萬隆街47-6號	2014/01/28	50.7	2022/08/07	59.7	8.5 年	+17.7%
萬隆街47-7號	2020/02/23	32.7	2021/01/13	41.1	0.9 年	+25.5%