敦化賓士大廈
台北市松山區民生東路3段113巷25弄14號・店面・7 樓・屋齡 45 年・9 棟
別名:敦化賓士大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
84.5萬/坪
-5.7%vs 松山區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 82.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,104 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 61.6–84.5 萬/坪・2012/09~2026/01・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/01/01民生東路3段113巷25弄14號84.5萬/坪3,780 萬・44.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/08/01民生東路3段113巷25弄14號81.0萬/坪4,050 萬・50.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2023/05/26民生東路3段113巷25弄14號76.3萬/坪3,130 萬・36.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 357 萬含增建
- 2022/07/22復興北路313巷37號61.6萬/坪3,650 萬・59.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/15復興北路313巷37號79.3萬/坪4,700 萬・59.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/06民生東路3段113巷25弄12號82.6萬/坪3,335 萬・40.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/22復興北路313巷41號77.5萬/坪3,590 萬・46.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/21民生東路3段113巷25弄14號79.4萬/坪3,700 萬・46.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/03/12復興北路313巷43號63.0萬/坪2,719 萬・43.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2019/04/20民生東路3段113巷25弄10號63.3萬/坪3,100 萬・49.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/03/30復興北路313巷39號63.6萬/坪4,758 萬・74.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2013/05/07民生東路3段113巷25弄14號77.2萬/坪3,600 萬・46.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2012/09/26民生東路3段113巷25弄14號64.1萬/坪2,748 萬・42.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄14號 | 84.5 | 3,780 | 44.7 | 5/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/01 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄14號 | 81.0 | 4,050 | 50.0 | 5/7F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/26 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄14號 | 76.3 | 3,130 | 36.4 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 估 357 萬 | 含增建 |
| 2022/07/22 | 台北市松山區復興北路313巷37號 | 61.6 | 3,650 | 59.2 | 3/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 台北市松山區復興北路313巷37號 | 79.3 | 4,700 | 59.3 | 4/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/06 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄12號 | 82.6 | 3,335 | 40.4 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/22 | 台北市松山區復興北路313巷41號 | 77.5 | 3,590 | 46.3 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/21 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄14號 | 79.4 | 3,700 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/12 | 台北市松山區復興北路313巷43號 | 63.0 | 2,719 | 43.2 | 2/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/20 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄10號 | 63.3 | 3,100 | 49.0 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/30 | 台北市松山區復興北路313巷39號 | 63.6 | 4,758 | 74.8 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄14號 | 77.2 | 3,600 | 46.6 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄14號 | 64.1 | 2,748 | 42.9 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
這間合理嗎?
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 31.4 坪・7/7F 續租 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄12號 | 34,700 | 1,104 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/02/25 31.4 坪・7/7F 續租 | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄12號 | 34,700 | 1,104 | 華廈 | 續租 | |||
| 2024/03/21 31.4 坪・7/7F | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄12號 | 34,700 | 1,104 | 華廈 | ||||
| 2022/02/07 31.4 坪・7/7F | 台北市松山區民生東路3段113巷25弄12號 | 33,750 | 1,074 | 華廈 | ||||
| 2021/05/05 10.0 坪・1/7F | 台北市松山區復興北路313巷45號 | 38,000 | 3,798 | 店面 | ||||
| 2019/07/30 21.1 坪・1/7F | 台北市松山區復興北路313巷41號 | 40,000 | 1,894 | 店面 | ||||
| 2019/07/05 21.1 坪・1/7F | 台北市松山區復興北路313巷41號 | 40,000 | 1,894 | 店面 | ||||
| 2019/02/26 21.1 坪・1/7F | 台北市松山區復興北路313巷41號 | 40,000 | 1,894 | 店面 | ||||
| 2018/12/27 19.6 坪・1/7F | 台北市松山區復興北路313巷43號 | 48,000 | 2,453 | 店面 | ||||
| 2016/10/06 58.8 坪・2/7F | 台北市松山區復興北路313巷39號 | 65,000 | 1,104 | 華廈 |
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