近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 131.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 78.7–133.1 萬/坪・2013/05～2024/12・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/12/30133.1萬/坪1,595 萬12.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/30129.8萬/坪1,158 萬8.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/25118.6萬/坪1,398 萬10.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛塔式車位 180萬含增建
- 2022/12/23104.4萬/坪1,280 萬12.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/18101.2萬/坪1,358 萬12.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛塔式車位 140萬含增建
- 2022/09/09115.4萬/坪1,030 萬8.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/03/3194.1萬/坪1,320 萬14.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/02106.4萬/坪1,275 萬12.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/09/0699.4萬/坪1,218 萬10.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2020/02/2795.8萬/坪1,148 萬12.0 坪・5/8F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/06/1995.8萬/坪855 萬8.9 坪・8/8F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2019/02/1991.7萬/坪1,090 萬11.9 坪・4/8F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2018/11/2478.7萬/坪1,008 萬10.3 坪・5/8F・套房・屋齡 10 年・0房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2018/05/1492.0萬/坪830 萬9.0 坪・8/8F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2018/03/1688.6萬/坪1,238 萬14.0 坪・8/8F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 133.1 | 1,595 | 12.0 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/30 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 129.8 | 1,158 | 8.9 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/25 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 118.6 | 1,398 | 10.3 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 含增建 |
| 2022/12/23 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 104.4 | 1,280 | 12.3 | 6/8F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/18 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 101.2 | 1,358 | 12.0 | 5/8F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 140萬 | 含增建 |
| 2022/09/09 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 115.4 | 1,030 | 8.9 | 8/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/31 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 94.1 | 1,320 | 14.0 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/02 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 106.4 | 1,275 | 12.0 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/06 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 99.4 | 1,218 | 10.3 | 4/8F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/02/27 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 95.8 | 1,148 | 12.0 | 5/8F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/19 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 95.8 | 855 | 8.9 | 8/8F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/19 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 91.7 | 1,090 | 11.9 | 4/8F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/24 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 78.7 | 1,008 | 10.3 | 5/8F | 套房 | 10年 | 0房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2018/05/14 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 92.0 | 830 | 9.0 | 8/8F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/16 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 88.6 | 1,238 | 14.0 | 8/8F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
50%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2024/03/30 | 129.8 | 1.6 年 | +12.4% | ||
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2023/04/25 | 118.6 | 9.5 年 | +23.2% | ||
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2022/12/18 | 101.2 | 4.9 年 | +10.9% | ||
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2022/09/09 | 115.4 | 3.2 年 | +20.5% | ||
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2021/09/06 | 99.5 | 8.1 年 | +1.5% | ||
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2018/11/24 | 82.2 | 5.5 年 | -5.8% | ||
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2018/01/24 | 91.3 | 4.3 年 | -4.2% | ||
| 民生東路4段75巷5弄5號 | 2018/01/18 | 93.8 | 4.4 年 | -17.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12/05 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 25,000 | 2,040 | 12.3 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2018/08/06 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 25,000 | 2,086 | 12.0 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2018/02/08 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 25,000 | 2,102 | 11.9 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/08/06 | 台北市松山區民生東路4段75巷5弄5號 | 25,000 | 2,096 | 11.9 | 8/8F | 套房 |