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龍福華廈

台北市萬華區康定路46巷9號・華廈・7 樓・屋齡 55 年・2 棟

別名：龍福華廈管理委員會

近一年中位單價

65.6萬/坪

-2.1%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1246 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 30.9–74.4 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/21
台北市萬華區康定路46巷9號
65.6萬/坪
480 萬
7.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 54 年・1房0廳1衛
含增建
2024/06/10
台北市萬華區康定路46巷9號
74.4萬/坪
470 萬
6.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 53 年・1房1廳1衛
2023/06/23
台北市萬華區康定路46巷9號
59.9萬/坪
395 萬
6.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 52 年・1房1廳1衛
2022/09/12
台北市萬華區康定路46巷9號
53.1萬/坪
350 萬
6.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 51 年・1房0廳1衛
2022/07/02
台北市萬華區康定路46巷9號
50.6萬/坪
320 萬
6.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 51 年・1房1廳1衛
2022/02/07
台北市萬華區康定路46巷9號
54.3萬/坪
625 萬
11.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 50 年・1房1廳1衛
2021/09/27
台北市萬華區康定路46巷9號
52.1萬/坪
600 萬
11.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 50 年・1房1廳1衛
2020/08/03
台北市萬華區康定路46巷9號
40.2萬/坪
250 萬
6.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 49 年・1房0廳1衛
2017/07/03
台北市萬華區康定路46巷11號
39.2萬/坪
1,266 萬
32.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2016/05/01
台北市萬華區康定路46巷9號
30.9萬/坪
315 萬
10.2 坪・6/7F・套房・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2016/02/16
台北市萬華區康定路46巷9號
35.6萬/坪
310 萬
8.7 坪・4/7F・套房・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2016/01/13
台北市萬華區康定路46巷9號
35.1萬/坪
306 萬
8.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2014/06/26
台北市萬華區康定路46巷9號
37.6萬/坪
328 萬
8.7 坪・4/7F・套房・屋齡 43 年・1房1廳1衛
2013/01/09
台北市萬華區康定路46巷9號
35.7萬/坪
210 萬
5.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 41 年
2013/01/08
台北市萬華區康定路46巷9號
37.9萬/坪
240 萬
6.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	台北市萬華區康定路46巷9號	65.6	480	7.3	3/7F	華廈	54年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/06/10	台北市萬華區康定路46巷9號	74.4	470	6.3	5/7F	華廈	53年	1房1廳1衛	—
2023/06/23	台北市萬華區康定路46巷9號	59.9	395	6.6	6/7F	華廈	52年	1房1廳1衛	—
2022/09/12	台北市萬華區康定路46巷9號	53.1	350	6.6	6/7F	華廈	51年	1房0廳1衛	—
2022/07/02	台北市萬華區康定路46巷9號	50.6	320	6.3	3/7F	華廈	51年	1房1廳1衛	—
2022/02/07	台北市萬華區康定路46巷9號	54.3	625	11.5	3/7F	華廈	50年	1房1廳1衛	—
2021/09/27	台北市萬華區康定路46巷9號	52.1	600	11.5	3/7F	華廈	50年	1房1廳1衛	—
2020/08/03	台北市萬華區康定路46巷9號	40.2	250	6.2	3/7F	華廈	49年	1房0廳1衛	—
2017/07/03	台北市萬華區康定路46巷11號	39.2	1,266	32.3	1/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/01	台北市萬華區康定路46巷9號	30.9	315	10.2	6/7F	套房	45年	1房1廳1衛	—
2016/02/16	台北市萬華區康定路46巷9號	35.6	310	8.7	4/7F	套房	44年	1房1廳1衛	—
2016/01/13	台北市萬華區康定路46巷9號	35.1	306	8.7	4/7F	華廈	44年	1房1廳1衛	—
2014/06/26	台北市萬華區康定路46巷9號	37.6	328	8.7	4/7F	套房	43年	1房1廳1衛	—
2013/01/09	台北市萬華區康定路46巷9號	35.7	210	5.9	7/7F	華廈	41年	—	—
2013/01/08	台北市萬華區康定路46巷9號	37.9	240	6.3	4/7F	華廈	41年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/10	台北市萬華區康定路46巷9號	12,500	1,435	8.7	2/7F	華廈	1房1廳1衛
2026/01/09	台北市萬華區康定路46巷9號	10,500	1,706	6.2	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/01/01	台北市萬華區康定路46巷9號	9,000	744	12.1	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/12/01	台北市萬華區康定路46巷9號	9,500	1,058	9.0	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/18	台北市萬華區康定路46巷9號	10,000	1,583	6.3	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/02/07	台北市萬華區康定路46巷9號	12,500	1,435	8.7	2/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/01/15	台北市萬華區康定路46巷9號	10,500	1,706	6.2	4/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/12/31	台北市萬華區康定路46巷9號	9,000	744	12.1	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含租約
2024/11/20	台北市萬華區康定路46巷9號	9,500	1,058	9.0	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/09/30	台北市萬華區康定路46巷9號	10,000	1,583	6.3	5/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費

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各棟 2 棟

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