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泰興大廈

台北市萬華區桂林路32號・住宅大樓・12 樓・屋齡 43 年・1 棟

別名：泰興大廈管理委員會

近一年中位單價

66.3萬/坪

-1.0%vs 萬華區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.5–66.3 萬/坪・2016/02～2025/10・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/25
台北市萬華區桂林路32號
66.3萬/坪
950 萬
14.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
含增建
2025/05/10
台北市萬華區桂林路32號
52.8萬/坪
2,680 萬
50.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2025/02/01
台北市萬華區桂林路32號
60.8萬/坪
1,588 萬
26.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/28
台北市萬華區桂林路32號
46.7萬/坪
1,750 萬
37.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/28
台北市萬華區桂林路32號
43.3萬/坪
1,450 萬
33.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2023/04/28
台北市萬華區桂林路32號
43.1萬/坪
1,470 萬
34.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2023/01/18
台北市萬華區桂林路32號
49.8萬/坪
1,100 萬
22.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・7房4廳4衛
2022/12/31
台北市萬華區桂林路32號
43.5萬/坪
1,630 萬
37.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/31
台北市萬華區桂林路32號
40.3萬/坪
1,350 萬
33.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
含增建
2022/12/31
台北市萬華區桂林路32號
40.2萬/坪
1,370 萬
34.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳2衛
含增建
2020/08/22
台北市萬華區桂林路32號
49.0萬/坪
668 萬
13.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2019/09/24
台北市萬華區桂林路32號
38.5萬/坪
525 萬
13.6 坪・10/12F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2016/02/19
台北市萬華區桂林路32號
54.0萬/坪
1,410 萬
26.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/25	台北市萬華區桂林路32號	66.3	950	14.3	5/12F	住宅大樓	42年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/05/10	台北市萬華區桂林路32號	52.8	2,680	50.8	5/12F	住宅大樓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/02/01	台北市萬華區桂林路32號	60.8	1,588	26.1	11/12F	住宅大樓	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/28	台北市萬華區桂林路32號	46.7	1,750	37.5	12/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/28	台北市萬華區桂林路32號	43.3	1,450	33.5	12/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/04/28	台北市萬華區桂林路32號	43.1	1,470	34.1	12/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/01/18	台北市萬華區桂林路32號	49.8	1,100	22.1	7/12F	住宅大樓	39年	7房4廳4衛	—
2022/12/31	台北市萬華區桂林路32號	43.5	1,630	37.5	12/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/31	台北市萬華區桂林路32號	40.3	1,350	33.5	12/12F	住宅大樓	39年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/12/31	台北市萬華區桂林路32號	40.2	1,370	34.1	12/12F	住宅大樓	39年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/08/22	台北市萬華區桂林路32號	49.0	668	13.6	10/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—
2019/09/24	台北市萬華區桂林路32號	38.5	525	13.6	10/12F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2016/02/19	台北市萬華區桂林路32號	54.0	1,410	26.1	10/12F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/01/21	台北市萬華區桂林路32號	47,000	995	47.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/01/03	台北市萬華區桂林路32號	38,000	942	40.3	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/06/05	台北市萬華區桂林路32號	30,000	674	44.5	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

台北市萬華區桂林路32號

住宅大樓・12樓・1983 完工・17 筆

泰興大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

租賃紀錄最近 3 筆