台北市萬華區漢口街2段56號
台北市萬華區漢口街2段56號・華廈・10 樓・屋齡 46 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 63.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1504 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 21.6–118.9 萬/坪・2012/08～2023/11・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/11/0463.7萬/坪2,000 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 43 年・5房2廳3衛含增建
- 2020/10/2657.5萬/坪200 萬3.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2018/05/0252.2萬/坪360 萬6.9 坪・5/10F・套房・屋齡 38 年
- 2018/04/1361.3萬/坪2,018 萬32.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2849.3萬/坪400 萬8.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 37 年
- 2018/01/0752.2萬/坪395 萬7.6 坪・9/10F・套房・屋齡 37 年
- 2017/09/2039.9萬/坪217 萬5.4 坪・7/10F・套房・屋齡 37 年
- 2017/01/2554.2萬/坪1,700 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳3衛
- 2016/07/2750.1萬/坪1,650 萬32.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 36 年・6房0廳6衛
- 2016/04/2154.2萬/坪1,700 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳3衛
- 2015/07/1636.9萬/坪145 萬3.9 坪・7/10F・套房・屋齡 35 年
- 2015/04/2248.9萬/坪200 萬4.1 坪・8/10F・套房・屋齡 35 年
- 2013/12/30118.9萬/坪3,000 萬25.2 坪・1/10F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・0房0廳1衛
- 2013/12/3021.6萬/坪2,000 萬92.7 坪・B1/10F・辦公商業大樓・屋齡 33 年
- 2013/05/1537.0萬/坪565 萬15.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/04 | 台北市萬華區漢口街2段58號 | 63.7 | 2,000 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 43年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/26 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 57.5 | 200 | 3.5 | 9/10F | 華廈 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/02 | 台北市萬華區漢口街2段58號 | 52.2 | 360 | 6.9 | 5/10F | 套房 | 38年 | — | — | |
| 2018/04/13 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 61.3 | 2,018 | 32.9 | 10/10F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/28 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 49.3 | 400 | 8.1 | 9/10F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2018/01/07 | 台北市萬華區漢口街2段58號 | 52.2 | 395 | 7.6 | 9/10F | 套房 | 37年 | — | — | |
| 2017/09/20 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 39.9 | 217 | 5.4 | 7/10F | 套房 | 37年 | — | — | |
| 2017/01/25 | 台北市萬華區漢口街2段58號 | 54.2 | 1,700 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 36年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2016/07/27 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 50.1 | 1,650 | 32.9 | 10/10F | 華廈 | 36年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2016/04/21 | 台北市萬華區漢口街2段58號 | 54.2 | 1,700 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 36年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/07/16 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 36.9 | 145 | 3.9 | 7/10F | 套房 | 35年 | — | — | |
| 2015/04/22 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 48.9 | 200 | 4.1 | 8/10F | 套房 | 35年 | — | — | |
| 2013/12/30 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 118.9 | 3,000 | 25.2 | 1/10F | 辦公商業大樓 | 33年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 21.6 | 2,000 | 92.7 | B1/10F | 辦公商業大樓 | 33年 | — | — | |
| 2013/05/15 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 37.0 | 565 | 15.3 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+22.3%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢口街2段58號 | 2023/11/04 | 63.7 | 6.8 年 | +17.6% | ||
| 漢口街2段56號 | 2018/04/13 | 61.3 | 1.7 年 | +22.3% | ||
| 漢口街2段56號 | 2018/03/28 | 49.3 | 5.4 年 | +28.8% | ||
| 漢口街2段58號 | 2017/01/25 | 54.2 | 0.8 年 | 0% | ||
| 漢口街2段58號 | 2016/04/21 | 54.2 | 3.7 年 | +36.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 40,000 | 1,504 | 26.6 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/10/03 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 40,000 | 1,504 | 26.6 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2023/11/23 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 44,000 | 1,653 | 26.6 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2015/04/28 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 17,000 | 1,114 | 15.3 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2013/01/10 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 70,000 | 1,167 | 60.0 | 2/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2012/10/11 | 台北市萬華區漢口街2段58號 | 45,000 | 1,266 | 35.5 | 3/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2012/10/10 | 台北市萬華區漢口街2段56號 | 60,000 | 998 | 60.1 | 3/10F | 辦公商業大樓 |